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Vendre un appartement Pinel à Neuvecelle : prix, résidences et calendrier de sortie
20 résidences de Neuvecelle sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 12 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Neuvecelle dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Neuvecelle
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 4 922 €/m² | 144 645 € |
| T2 | 18 | 4 828 €/m² | 193 700 € |
| T3 | 20 | 4 693 €/m² | 283 900 € |
| T4 | 6 | 3 842 €/m² | 379 648 € |
Prix médians de 46 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Neuvecelle, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Neuvecelle est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Neuvecelle
1 à 20 sur 20, de la plus vendue à la moins vendueRoyal Leman
Les Palais du Leman
715 avenue de Lecherot
Nouvel R
Rond Point
715 avenue de Maxiylly
L'Ora
Marieleonore
Chemin de Chez Duret
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lumière du Leman | 2025 | 2034 | 3 026 €/m² | 2 |
| Le Plein R | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| L'Echo du Lac | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ex-Voto | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rive Gauche | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aquarelle | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Scene Leman | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Vergers de Milly | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1382 avenue d'Abondance À Neuvecelle | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 652a avenue du Léman | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 487 avenue de Lecherot | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Neuvecelle
- 2021103 logements · 3 résidences
- 20228 logements · 1 résidence
- 202372 logements · 2 résidences
- 202413 logements · 2 résidences
- 202529 logements · 1 résidence
- 202620 logements · 1 résidence
- 20273 logements · 1 résidence
- 202823 logements · 1 résidence
- 20299 logements · 2 résidences
- 20302 logements · 1 résidence
- 203120 logements · 1 résidence
- 20326 logements · 1 résidence
- 203348 logements · 1 résidence
- 20342 logements · 1 résidence
- 20352 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.