Toulouse · Haute-Garonne
Saint Exupere
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Snc Lnc Theta Promotion
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2011, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 129 000 et 150 000 €, les T3 entre 199 000 et 296 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 32 m² | 129 000 € | 4 031 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 66 m² | 296 000 € | 4 485 €/m² |
| août 2024 | T3 | 43 m² | 199 000 € | 4 628 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² |
| février 2023 | T1 | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 66 m² | 295 400 € | 4 476 €/m² |
| février 2022 | T3 | 65 m² | 274 000 € | 4 215 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 102 €/m², le secteur 31400 à 3 571 €/m², Toulouse à 3 250 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 102 €/m² en 2025 | 60 | − 5 % |
| Le secteur 31400 | 3 571 €/m² en 2025 | 1 291 | + 4 % |
| Toulouse | 3 250 €/m² en 2025 | 6 763 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Carré Saint Michel (à 80 m) termine son engagement en 2021, 110 rue Achille Viadieu en 2022, 86 rue des 36 Ponts en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
50 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
140 lots dont 67 logements et 70 stationnements, syndic professionnel (Acantys Immobilier), construite par Snc Lnc Theta Promotion. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC1036714
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026