Montpellier · Hérault
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 2007, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 70 000 et 130 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 30 m² | 98 000 € | 3 267 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 36 m² | 114 000 € | 3 167 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| août 2022 | T2 | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| août 2022 | T2 | 30 m² | 98 350 € | 3 278 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 30 m² | 109 500 € | 3 650 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 30 m² | 100 000 € | 3 333 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 352 €/m², le secteur 34090 à 3 750 €/m², Montpellier à 3 394 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 352 €/m² en 2025 | 54 | + 2 % |
| Le secteur 34090 | 3 750 €/m² en 2025 | 805 | + 2 % |
| Montpellier | 3 394 €/m² en 2025 | 4 088 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Fontaines de Malbosc A (à 750 m) termine son engagement en 2020, Les Fontaines de Malbosc B en 2020.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
37 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
142 lots dont 75 logements et 67 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9865130
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026