Chamalières · Puy-de-Dôme
Les Beaumes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1980, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 113 000 €, un T4 à 120 000 €, les T5+ entre 169 750 et 332 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T5+ | 95 m² | 332 500 € | 3 500 €/m² |
| décembre 2023 | T5+ | 95 m² | 169 750 € | 1 787 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 35 m² | 113 000 € | 3 229 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 319 €/m², Chamalières à 2 299 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 319 €/m² en 2025 | 53 | − 1 % |
| Chamalières | 2 299 €/m² en 2025 | 347 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
38 lots dont 20 logements, syndic professionnel (Immobilier Gergovia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8157208
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026