Rennes · Ille-et-Vilaine
Terranova
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2012, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 161 000 €, les T2 entre 112 500 et 161 000 €, les T3 entre 215 000 et 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 38 m² | 134 000 € | 3 526 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 32 m² | 116 500 € | 3 641 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 44 m² | 161 000 € | 3 659 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 40 m² | 161 000 € | 4 025 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 63 m² | 245 000 € | 3 889 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 31 m² | 130 000 € | 4 194 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 31 m² | 110 210 € | 3 555 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 39 m² | 158 500 € | 4 064 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 32 m² | 106 000 € | 3 313 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 35 m² | 108 165 € | 3 090 €/m² |
| février 2022 | T1 | 32 m² | 115 500 € | 3 609 €/m² |
| février 2022 | T2 | 44 m² | 136 000 € | 3 091 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 31 m² | 112 500 € | 3 629 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 053 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 053 €/m² en 2025 | 32 | + 1 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Azurea (à 1,1 km) termine son engagement en 2022, Les Jardins d'Hermine en 2023, Résidence Be Home en 2025, Le Symphony en 2022, Piacanta en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
195 lots dont 102 logements et 90 stationnements, syndic professionnel (Dlj Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9055542
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026