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Rennes · Ille-et-Vilaine

Terranova

du 207 au 211 rue de Vern · livrée en 2012 · 102 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE C
Prix des appartements revendus
3 619 €/m²
20 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

27 reventes depuis la livraison en 2012, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 105 000 et 161 000 €, les T2 entre 112 500 et 161 000 €, les T3 entre 215 000 et 250 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
octobre 2025T367 m²250 000 €3 731 €/m²
juillet 2025T131 m²105 000 €3 387 €/m²
juillet 2025T238 m²134 000 €3 526 €/m²
juillet 2025T369 m²225 000 €3 261 €/m²
décembre 2024T346 m²215 000 €4 674 €/m²
octobre 2024T132 m²116 500 €3 641 €/m²
octobre 2023T239 m²140 000 €3 590 €/m²
septembre 2023T244 m²161 000 €3 659 €/m²
mai 2023T140 m²161 000 €4 025 €/m²
janvier 2023T363 m²222 000 €3 524 €/m²
novembre 2022T363 m²245 000 €3 889 €/m²
septembre 2022T131 m²130 000 €4 194 €/m²
septembre 2022T131 m²110 210 €3 555 €/m²
juillet 2022T239 m²158 500 €4 064 €/m²
mai 2022T239 m²145 000 €3 718 €/m²
mars 2022T132 m²106 000 €3 313 €/m²
mars 2022T135 m²108 165 €3 090 €/m²
février 2022T132 m²115 500 €3 609 €/m²
février 2022T244 m²136 000 €3 091 €/m²
janvier 2022T231 m²112 500 €3 629 €/m²

7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 053 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

2 0602 9423 823 €/m²20192020202120222023202420253 0532 6403 701€/m²2 0602 9423 82320192020202120222023202420253 0532 6403 701
Le quartier Le secteur 35200 Rennes
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 053 €/m² en 202532+ 1 %
Le secteur 352002 640 €/m² en 2025482+ 2 %
Rennes3 701 €/m² en 20252 853+ 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Résidence Azurea (à 1,1 km) termine son engagement en 2022, Les Jardins d'Hermine en 2023, Résidence Be Home en 2025, Le Symphony en 2022, Piacanta en 2025.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • Territoire à risque d'inondation
  • 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

195 lots dont 102 logements et 90 stationnements, syndic professionnel (Dlj Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AB9055542

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2021la plupart
  2. 9 ans2024
  3. 12 ans2027

Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026