Caen · Calvados
Soleil
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1975, dont 7 depuis 2022. Les T1 entre 78 000 et 134 000 €, les T2 entre 102 600 et 121 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 45 m² | 121 000 € | 2 689 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 44 m² | 117 500 € | 2 670 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 35 m² | 103 912 € | 2 969 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 44 m² | 102 600 € | 2 332 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 27 m² | 78 000 € | 2 889 €/m² |
| août 2022 | T1 | 34 m² | 134 000 € | 3 941 €/m² |
| février 2022 | T1 | 34 m² | 83 000 € | 2 441 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 448 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 448 €/m² en 2025 | 63 | + 5 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 19 logements et 16 stationnements, syndic professionnel (Caen Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9663824
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026