Caen · Calvados
Upac 21
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1950, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 180 000 et 238 100 €, les T4 entre 220 000 et 231 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2024 | T4 | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 54 m² | 238 100 € | 4 409 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 84 m² | 231 000 € | 2 750 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 54 m² | 180 200 € | 3 337 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 328 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 328 €/m² en 2025 | 60 | + 11 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 23 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
78 lots dont 20 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Aumond Gibon Prairie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2109486
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026