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Vendre un appartement Pinel à Bagneux : prix, résidences et calendrier de sortie
65 résidences de Bagneux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 37 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bagneux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Bagneux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 17 | 6 314 €/m² | 175 000 € |
| T2 | 44 | 6 049 €/m² | 256 500 € |
| T3 | 61 | 5 634 €/m² | 345 000 € |
| T4 | 46 | 5 195 €/m² | 420 650 € |
| T5+ | 5 | 4 629 €/m² | 486 000 € |
Prix médians de 173 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bagneux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bagneux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bagneux
1 à 50 sur 62, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Jardins Paul Eluard
216/218 Aristide Briand
Balcons Fontaine
Résidence Cote Belvédère Volume 3
4/6 Avenue Albert Petit
Jardins du Théâtre Bagneux
Résidence Carré Pasteur
Avant Scene
530 - Sdc le Clos Richelieu
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Invidia - Ms190410 | 2019 | 2028 | 6 885 €/m² | 12 |
| Villa Longchamps | 2014 | 2023 | 4 776 €/m² | 12 |
| Le Dampierre 1 | 2016 | 2025 | 5 797 €/m² | 10 |
| Les Patios du Fort | 2014 | 2023 | 6 992 €/m² | 10 |
| Floraverde | 2015 | 2024 | 5 634 €/m² | 9 |
| 4/6/8/10 Rue Assia Djebar | 2018 | 2027 | 6 337 €/m² | 7 |
| Via Paname | 2014 | 2023 | 5 478 €/m² | 7 |
| Les Terrasse Barbara | 2026 | 2035 | 5 321 €/m² | 5 |
| Immeuble A Bagneux 252 Bd Aristide Briand | 2025 | 2034 | 7 586 €/m² | 5 |
| 38 Haig Tbirian | 2023 | 2032 | 5 600 €/m² | 5 |
| Coeur Meuniers | 2021 | 2030 | 5 204 €/m² | 5 |
| Balcons de Cedrie | 2021 | 2030 | 5 814 €/m² | 4 |
| 19 rue des Meuniers 92220 Bagneux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Résidence B92 | 2022 | 2031 | 5 908 €/m² | 3 |
| Verriere92 | 2011 | 2020 | 3 947 €/m² | 3 |
| Scd 108 Avenue Henri Ravera | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Manufacture B | 2023 | 2032 | 5 630 €/m² | 2 |
| Aurea | 2024 | 2033 | 4 268 €/m² | 2 |
| Terre et Ciel | 2024 | 2033 | 6 616 €/m² | 2 |
| Résidence Ciel Ouvert | 2020 | 2029 | 5 762 €/m² | 2 |
| Les Passerelles - Ms201729 | 2021 | 2030 | 6 039 €/m² | 2 |
| Imm 24 Rue de la Fontaine À Bagneux | 2019 | 2028 | 6 158 €/m² | 2 |
| 4 bis rue de la Mairie | 2015 | 2024 | 4 988 €/m² | 2 |
| Jean Marin Naudin | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 2 |
| O'Mathurins – E1 · At'Home · Bocage 3 bâtiments | 2023-2024 | 2032-2033 | 5 677 €/m² | 1 ensemble |
| 4 Frères Lumière | 2023 | 2032 | 4 457 €/m² | 1 |
| Résidence Serena | 2020 | 2029 | 6 322 €/m² | 1 |
| 66 avenue Henri Ravera | 2023 | 2032 | 4 875 €/m² | 1 |
| 13 rue Gustave Courbet | 2013 | 2022 | 4 727 €/m² | 1 |
| 8 rue de la Mairie | 2015 | 2024 | 6 077 €/m² | 1 |
| La Venelle | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Bâtiments D et E G3 · Bâtiment A Bagneux G3 2 bâtiments | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Pont Royal | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bagneux Green Line – Lot A3 | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| O'Mathurins – D1 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Emergence 10-12-16 Place Lucie Aubrac | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bagneux Courbet | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| En Scene - Lot C1.1 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bagneux Mathurins E2 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Blanc Nature | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| (404) Résidence Villa Garlande | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bagneux
- 202016 logements · 2 résidences
- 2021145 logements · 3 résidences
- 2022145 logements · 4 résidences
- 2023136 logements · 5 résidences
- 2024313 logements · 8 résidences
- 2025377 logements · 5 résidences
- 2027154 logements · 2 résidences
- 2028279 logements · 3 résidences
- 202947 logements · 4 résidences
- 2030277 logements · 4 résidences
- 203189 logements · 1 résidence
- 2032806 logements · 8 résidences
- 2033699 logements · 6 résidences
- 2034267 logements · 5 résidences
- 2035291 logements · 4 résidences
- 2036187 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.