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Vendre un appartement Pinel à Bayonne : prix, résidences et calendrier de sortie
237 résidences de Bayonne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 159 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bayonne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Bayonne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 45 | 4 625 €/m² | 141 850 € |
| T2 | 264 | 4 336 €/m² | 190 000 € |
| T3 | 269 | 4 035 €/m² | 260 000 € |
| T4 | 73 | 4 427 €/m² | 410 000 € |
| T5+ | 5 | 4 148 €/m² | 524 000 € |
Prix médians de 656 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bayonne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bayonne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bayonne
51 à 100 sur 229, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Luzea | 2011 | 2020 | 3 882 €/m² | 9 |
| Square Ederra | 2014 | 2023 | 4 549 €/m² | 8 |
| Erreka | 2016 | 2025 | 4 328 €/m² | 8 |
| 14 rue Bourgneuf | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 8 |
| 2 rue Charcutière | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 8 |
| Les Bois de Marracq | 2014 | 2023 | 4 795 €/m² | 7 |
| Les Terrasses de Baia | 2014 | 2023 | 3 944 €/m² | 7 |
| Le Clos Andora | 2020 | 2029 | 4 669 €/m² | 7 |
| Enara | 2016 | 2025 | 3 894 €/m² | 7 |
| Onateya | 2022 | 2031 | 2 782 €/m² | 6 |
| Les Terrasses de Lauga | 2016 | 2025 | 5 615 €/m² | 6 |
| Résidence aux Fleurettes | 2019 | 2028 | 4 127 €/m² | 6 |
| Carré Busquet | 2021 | 2030 | 5 837 €/m² | 6 |
| Les Carrés Nature | 2012 | 2021 | 3 309 €/m² | 6 |
| Chais Resplandy | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 6 |
| 3 rue Pontrique | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Le Clos Ostargi | 2014 | 2023 | 4 634 €/m² | 5 |
| Le Carré Untzia | 2012 | 2021 | 4 178 €/m² | 5 |
| Villa Musette | 2016 | 2025 | 4 387 €/m² | 5 |
| Egurrean E | 2020 | 2029 | 4 524 €/m² | 5 |
| Esprit Green | 2019 | 2028 | 5 218 €/m² | 5 |
| Aldapa 2 bâtiments | 2019 | 2028 | 5 385 €/m² | 5 ensemble |
| Résidence le Trinquet | 2016 | 2025 | 4 554 €/m² | 5 |
| 31 avenue Camille Delvaille Bayonne | 2015 | 2024 | 2 852 €/m² | 5 |
| 5 rue Passemillon | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Canopée 2 | 2019 | 2028 | 5 244 €/m² | 4 |
| Le Clos des Hêtres | 2022 | 2031 | 5 713 €/m² | 4 |
| 31 et 33 Rue Thiers | 2021 | 2030 | 5 203 €/m² | 4 |
| 48 rue Maubec | 2022 | 2031 | 4 118 €/m² | 4 |
| Résidence Uhaina | 2020 | 2029 | 4 158 €/m² | 4 |
| Osea | 2017 | 2026 | 5 200 €/m² | 4 |
| Confiden'Ciel | 2016 | 2025 | 3 992 €/m² | 4 |
| 19 rue des Basques | 2017 | 2026 | 6 330 €/m² | 4 |
| Résidence Canopée 1 - A & B | 2019 | 2028 | 5 024 €/m² | 4 |
| Carré Saint Esprit | 2017 | 2026 | 4 123 €/m² | 4 |
| Zoriona | 2018 | 2027 | 6 155 €/m² | 4 |
| 39 rue Port Neuf | 2013 | 2022 | 3 355 €/m² | 4 |
| Zelaia | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 53 rue Bourgneuf | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 35 rue des Cordeliers | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 22 rue Lagreou - Ms203470 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 45 rue Port Neuf Volume 1 | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Xori Kanta | 2019 | 2028 | 3 584 €/m² | 3 |
| La Caserne des Gens d'Armes | 2022 | 2031 | 1 427 €/m² | 3 |
| Résidence le Parc de Saint Hubert | 2019 | 2028 | 4 826 €/m² | 3 |
| Villa Ronsard | 2018 | 2027 | 8 382 €/m² | 3 |
| Le Carré Bergeret | 2012 | 2021 | 5 404 €/m² | 3 |
| Résidence Baïa | 2017 | 2026 | 4 440 €/m² | 3 |
| Bailara | 2018 | 2027 | 2 885 €/m² | 3 |
| Ederra | 2020 | 2029 | 4 365 €/m² | 3 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bayonne
- 2020486 logements · 6 résidences
- 2021788 logements · 19 résidences
- 2022318 logements · 12 résidences
- 2023620 logements · 17 résidences
- 2024292 logements · 9 résidences
- 2025672 logements · 17 résidences
- 2026471 logements · 15 résidences
- 2027772 logements · 23 résidences
- 2028397 logements · 16 résidences
- 2029444 logements · 14 résidences
- 2030413 logements · 21 résidences
- 2031408 logements · 23 résidences
- 2032224 logements · 12 résidences
- 2033187 logements · 9 résidences
- 2034362 logements · 16 résidences
- 2035125 logements · 5 résidences
- 2036195 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.