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Vendre un appartement Pinel à Bénesse-Maremne : prix, résidences et calendrier de sortie
21 résidences de Bénesse-Maremne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bénesse-Maremne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Bénesse-Maremne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 26 | 3 997 €/m² | 189 100 € |
| T3 | 23 | 3 667 €/m² | 225 000 € |
| T4 | 1 | 3 333 €/m² | 300 000 € |
Prix médians de 50 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bénesse-Maremne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bénesse-Maremne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bénesse-Maremne
1 à 21 sur 21, de la plus vendue à la moins venduePlein Sud
Le Laurentz A
Domaine Hontarrede
Bois de Rose
Résidence l'Orée du Bois
Résidence l'Oustau
Résidence Arborea
Le Laurentz B
Loumea
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Jardins d'Hontarrede | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Résidence Tamaris | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Amassada | 2018 | 2027 | 3 781 €/m² | 4 |
| 1343 chemin de Carrère | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Escadenza | 2017 | 2026 | 3 659 €/m² | 1 |
| Laia | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Mtk | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Grand Chêne | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Lisa | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chenes | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas Érables | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Maylis | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bénesse-Maremne
- 202175 logements · 6 résidences
- 2022110 logements · 4 résidences
- 202538 logements · 1 résidence
- 2026122 logements · 4 résidences
- 2027156 logements · 4 résidences
- 20323 logements · 1 résidence
- 203524 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.