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Vendre un appartement Pinel à Béziers : prix, résidences et calendrier de sortie
152 résidences de Béziers sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 92 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Béziers dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Béziers
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 46 | 2 689 €/m² | 64 900 € |
| T2 | 189 | 2 211 €/m² | 90 000 € |
| T3 | 164 | 2 167 €/m² | 125 500 € |
| T4 | 48 | 1 929 €/m² | 147 111 € |
| T5+ | 7 | 1 211 €/m² | 169 000 € |
Prix médians de 454 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Béziers, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Béziers est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Béziers
51 à 100 sur 145, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 37 avenue Jean Moulin | 2011 | 2020 | 2 152 €/m² | 5 |
| 11 boulevard de la Liberté | 2016 | 2025 | 1 238 €/m² | 5 |
| 5 Trencavel | 2022 | 2031 | 1 618 €/m² | 5 |
| Pere Pierre 2 | 2013 | 2022 | 2 381 €/m² | 5 |
| Le Victor | 2017 | 2026 | 2 108 €/m² | 5 |
| Les Jardins d'Eden II | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 5 partagées |
| 12 rue du Moulin À Huile 34500 Beziers | 2024 | 2033 | 1 410 €/m² | 4 |
| 8-10 Rue du Chapeau Rouge 34500 Beziers | 2024 | 2033 | 1 401 €/m² | 4 |
| Les Terrasses de Bagnols 2 bâtiments | 2024 | 2033 | 3 071 €/m² | 3 ensemble |
| 14 rue Jules Ferry | 2021 | 2030 | 1 764 €/m² | 3 |
| 28 rue du Quatre Septembre | 2024 | 2033 | 833 €/m² | 3 |
| Urban Lodge | 2019 | 2028 | 2 380 €/m² | 3 |
| 22 rue Diderot 34500 Beziers · 22 rue Diderot Beziers 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 1 221 €/m² | 3 ensemble |
| 21 bis rue Jean Aicard 34500 Beziers | 2013 | 2022 | 2 600 €/m² | 3 |
| 7 et 9 Rue Honoré Daumier | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Le Capitole | 2019 | 2028 | 2 778 €/m² | 2 |
| Eden Parc | 2019 | 2028 | 2 644 €/m² | 2 |
| Les Villas des Terres Blanches | 2012 | 2021 | 2 064 €/m² | 2 |
| 3-5 Rue George Sand 34500 Beziers | 2025 | 2034 | 2 114 €/m² | 2 |
| 8 rue Berlioz | 2011 | 2020 | 1 243 €/m² | 2 |
| 12 place des Trois Six | 2025 | 2034 | 2 178 €/m² | 2 |
| 1 rue des Balances | 2024 | 2033 | 1 430 €/m² | 2 |
| Beziers Port Notre Dame | 2019 | 2028 | 4 365 €/m² | 2 |
| 15 rue Bourseul | 2016 | 2025 | 2 200 €/m² | 2 |
| L'Emergence | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 188 route de Corneilhan | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 5 rue Ignace Brunel | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Quai 23 2 bâtiments | 2025 | 2034 | 3 293 €/m² | 1 ensemble |
| 13 bis boulevard Bertrand Dugesclin | 2019 | 2028 | 2 532 €/m² | 1 |
| Hemingway | 2023 | 2032 | 2 772 €/m² | 1 |
| Résidence Patio Verde | 2018 | 2027 | 3 079 €/m² | 1 |
| Le 17 | 2024 | 2033 | 4 870 €/m² | 1 |
| Ondeo | 2019 | 2028 | 2 711 €/m² | 1 |
| Arena | 2025 | 2034 | 3 654 €/m² | 1 |
| Villa St Cloud | 2016 | 2025 | 3 049 €/m² | 1 |
| 29 boulevard Jean Jaurès | 2024 | 2033 | 3 078 €/m² | 1 |
| 9 rue Jules Ferry 34500 Beziers | 2024 | 2033 | 1 176 €/m² | 1 |
| 11 rue Mazagran | 2024 | 2033 | 2 994 €/m² | 1 |
| 6 rue Émile Duployé | 2011 | 2020 | 1 406 €/m² | 1 |
| 136 rue Auguste Renoir 34500 Beziers | 2024 | 2033 | 848 €/m² | 1 |
| Colibri Elena · Colibri Flamboyant 3 bâtiments | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Cap Domitia | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Terrasses de Garance | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 81-83 Rue Casimir Peret | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 9 rue Louis Blanc - Beziers | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Roland Vigneaux | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 16 rue Bertrand | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 1 rue des Marronniers | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Bd de la Liberté | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Résidence Athena | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Béziers
- 2020100 logements · 8 résidences
- 2021588 logements · 16 résidences
- 202298 logements · 11 résidences
- 2023226 logements · 9 résidences
- 2024157 logements · 6 résidences
- 2025452 logements · 12 résidences
- 2026156 logements · 6 résidences
- 202761 logements · 5 résidences
- 2028578 logements · 17 résidences
- 202990 logements · 4 résidences
- 203033 logements · 5 résidences
- 203138 logements · 5 résidences
- 2032142 logements · 5 résidences
- 2033334 logements · 21 résidences
- 2034468 logements · 15 résidences
- 2035346 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.