2 bâtiments · livrés en 2019 · 170 logements
Le Clos des Platanes · Le Clos des Cerisiers
Sortie 202854 ventes signées dans l'ensemble
4 486 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 218 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Brignais : prix, résidences et calendrier de sortie
49 résidences de Brignais sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 37 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Brignais
633
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Brignais dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
49
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Brignais, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
226 620 €
prix médian de 25 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 293 050 €
Sorties en 2026
119
logements de 5 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Brignais
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 3 939 €/m² | 130 000 € |
| T2 | 25 | 4 910 €/m² | 226 620 € |
| T3 | 32 | 4 482 €/m² | 293 050 € |
| T4 | 20 | 4 173 €/m² | 345 263 € |
| T5+ | 2 | 4 048 €/m² | 372 000 € |
Prix médians de 80 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Brignais, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Brignais est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Brignais
1 à 44 sur 44, de la plus vendue à la moins vendue3 bâtiments · livrés en 2021-2022 · 150 logements
Le Quadrant · Recto Verso · Bella Citta
Sortie 2030-203124 ventes signées dans l'ensemble
4 159 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 235 000 €
Livrée en 2018 · 24 logements
Les Loges du Garon
Sortie 202712 ventes signées
4 172 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 238 000 €
Livrée en 2012 · 31 logements
Domaine des Roses du Garel II
Sortie 202110 ventes signées
4 475 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 213 500 €
Livrée en 2017 · 40 logements
Les Terrasses du Verger
Sortie 20269 ventes signées
5 346 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 245 500 €
Livrée en 2021 · 74 logements
Quai Ouest
Sortie 20307 ventes signées
4 259 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 242 600 €
Livrée en 2012 · 21 logements
Les Clématites
Sortie 20217 ventes signées
4 736 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 217 775 €
Livrée en 2018 · 11 logements
Château de Rochilly
Sortie 20276 ventes signées
5 434 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2018 · 16 logements
Domaine de Sainte Sabine
Sortie 20274 ventes signées
4 662 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 214 650 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 3 place du Souvenir · 4 ter place Gamboni 2 bâtiments | 2017 | 2026 | 3 774 €/m² | 4 ensemble |
| Résidence Villa Garel - Ms164899 | 2017 | 2026 | 3 610 €/m² | 4 |
| Les Jardins d'Antoine | 2024 | 2033 | 3 988 €/m² | 3 |
| Duval | 2014 | 2023 | 3 346 €/m² | 3 |
| La Plaine d'Elite | 2020 | 2029 | 4 222 €/m² | 3 |
| Le Magnolias | 2020 | 2029 | 5 065 €/m² | 2 |
| Copropriété des 138 et 140 Rue Général de Gaulle | 2022 | 2031 | 4 081 €/m² | 2 |
| Le Mistral - Ilot 6 | 2022 | 2031 | 5 875 €/m² | 1 |
| Copropriété 24 Chemin de l'Archet 69530 Brignais | 2018 | 2027 | 4 191 €/m² | 1 |
| Copropriété 3bis Chemin du Bois | 2015 | 2024 | 5 143 €/m² | 1 |
| Le Calice | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Cote Village | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Terrasses du Garel | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Sunlodge | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Val Brignais | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Saint Clair | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11 rue Général de Gaulle | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Rose du Rail | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Lavoir 2 bâtiments | 2021-2024 | 2030-2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Coeur Brignais | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Maison Alezane | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Tilia | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Pierra Nova | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Clematites | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Charmes | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins d'Antoine | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 181 Rue Général de Gaulle | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins d'Anna | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le 25 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 188 bis rue du Général de Gaulle Brignais | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 - 14b Montée de la Côte | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tards Venus | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 chemin des Tards Venus | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 5 Impasse des Taillis 69530 Brignai | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 204 et 208 Rue Général de Gaulle | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Brignais
- 202172 logements · 3 résidences
- 2022122 logements · 3 résidences
- 202333 logements · 3 résidences
- 202411 logements · 2 résidences
- 202539 logements · 2 résidences
- 2026119 logements · 5 résidences
- 202756 logements · 4 résidences
- 2028170 logements · 2 résidences
- 202929 logements · 5 résidences
- 2030220 logements · 4 résidences
- 203197 logements · 5 résidences
- 20329 logements · 2 résidences
- 203399 logements · 6 résidences
- 2034152 logements · 2 résidences
- 203523 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.