2 bâtiments · livrés en 2021 · 90 logements
Carré Vert
Sortie 20306 ventes signées dans l'ensemble
3 788 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 174 500 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Épinay-sur-Seine : prix, résidences et calendrier de sortie
30 résidences de Épinay-sur-Seine sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 23 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Épinay-sur-Seine
614
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épinay-sur-Seine dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
30
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Épinay-sur-Seine, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
164 500 €
prix médian de 22 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 224 000 €
Sorties en 2026
33
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Épinay-sur-Seine
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 4 371 €/m² | 153 000 € |
| T2 | 22 | 4 136 €/m² | 164 500 € |
| T3 | 43 | 3 626 €/m² | 224 000 € |
| T4 | 21 | 3 357 €/m² | 263 000 € |
| T5+ | 2 | 3 882 €/m² | 307 106 € |
Prix médians de 93 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épinay-sur-Seine, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Épinay-sur-Seine est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Épinay-sur-Seine
1 à 29 sur 29, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2014 · 122 logements
Résidence l'Avant Première
Sortie 202340 ventes signées
3 905 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 151 000 €
Livrée en 2016 · 54 logements
Harmonie - Ms152233
Sortie 202526 ventes signées
3 783 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 180 900 €
Livrée en 2013 · 50 logements
Villa Paradisio Cde
Sortie 202216 ventes signées
3 672 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2018 · 56 logements
95 avenue Joffre 3112
Sortie 202715 ventes signées
3 450 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 188 450 €
Livrée en 2015 · 47 logements
Cine Seine
Sortie 202415 ventes signées
3 322 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2018 · 61 logements
77 rue Avenue d'Enghien 93800 Epinay sur Seine
Sortie 202710 ventes signées
3 626 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 172 150 €
Livrée en 2020 · 48 logements
Esprit Enghien
Sortie 20296 ventes signées
3 680 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 177 250 €
Livrée en 2020 · 53 logements
Résidence Signature
Sortie 20296 ventes signées
3 678 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Garden Park | 2016 | 2025 | 4 458 €/m² | 6 |
| 9218 - Foch 49 | 2017 | 2026 | 3 677 €/m² | 6 |
| Le 109 Paris | 2024 | 2033 | 4 342 €/m² | 5 |
| Linea | 2018 | 2027 | 3 423 €/m² | 4 |
| Terrasse d'Enghien Bât B | 2018 | 2027 | 2 975 €/m² | 4 |
| 5 rue de Bordeaux | 2019 | 2028 | 3 440 €/m² | 3 |
| 38-40 Bd Foch Epinay S/seine | 2020 | 2029 | 3 245 €/m² | 3 |
| Terrasses d'Enghien Bât A | 2014 | 2023 | 3 562 €/m² | 2 |
| Rue de Marseille Village d'Orgemont | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Le Clos d'Epinay | 2021 | 2030 | 2 796 €/m² | 1 |
| Le Cygne d'Enghien - 448 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Nympheas - Epinay - 6-8-10 Rue St-Gratien | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Connexion | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Jardins des Saules | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Villa Green | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Aurelia | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Intimist | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 48-50 Av. de la République Epinay sur Seine | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 135 avenue Joffre | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9340 - Lavoisier - Epinay S/seine | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Épinay-sur-Seine
- 20217 logements · 1 résidence
- 202250 logements · 1 résidence
- 2023207 logements · 3 résidences
- 202455 logements · 2 résidences
- 202596 logements · 2 résidences
- 202633 logements · 1 résidence
- 2027194 logements · 4 résidences
- 202840 logements · 1 résidence
- 2029137 logements · 3 résidences
- 2030114 logements · 3 résidences
- 2031117 logements · 2 résidences
- 203263 logements · 1 résidence
- 203390 logements · 2 résidences
- 203492 logements · 3 résidences
- 203530 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.