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Vendre un appartement Pinel à Floirac : prix, résidences et calendrier de sortie
40 résidences de Floirac sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 28 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Floirac dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Floirac
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 4 212 €/m² | 146 436 € |
| T2 | 41 | 3 596 €/m² | 154 000 € |
| T3 | 40 | 3 376 €/m² | 213 400 € |
| T4 | 20 | 3 231 €/m² | 268 775 € |
| T5+ | 3 | 2 957 €/m² | 371 600 € |
Prix médians de 106 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Floirac, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Floirac est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Floirac
1 à 37 sur 37, de la plus vendue à la moins vendueTerrasses de Flore
Ladera
Domaine du Ruisseau
Rce le Patio de Goya
Les Rives de Bel
Clos des Chenes
Zac des Quais
Invidia
Le Clos des Berges
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| O'Nature | 2020 | 2029 | 4 084 €/m² | 4 |
| Les Quais D Emeraude | 2015 | 2024 | 3 000 €/m² | 3 |
| Le Bois Joli | 2020 | 2029 | 3 187 €/m² | 3 |
| La Calla | 2023 | 2032 | 3 366 €/m² | 3 |
| Eqlo Floirac Lot 3 | 2022 | 2031 | 3 170 €/m² | 2 |
| 3 rue de la Paix 33270 Floirac | 2024 | 2033 | 3 530 €/m² | 2 |
| Latitude 270 | 2024 | 2033 | 4 463 €/m² | 1 |
| Linae | 2023 | 2032 | 3 356 €/m² | 1 |
| Le Cardinal | 2024 | 2033 | 3 500 €/m² | 1 |
| Eqlo 6b | 2022 | 2031 | 4 111 €/m² | 1 |
| Résidence Suzanne | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Dulong Floirac Ilot 2 · Paulette et Lulu 3 bâtiments Dulong Floirac Ilot 2 · Paulette et Lulu 3 · Paulette et Lulu 4 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Paseo | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ilot Rf 2.4 | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Antoinette | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Flora · Grand Air 2 bâtiments | 2022-2023 | 2031-2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Rives de Rebedech | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Eqlo Floirac Lot 16 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Monrepos | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Zac des Quais | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Garonne | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Sporting Bridge Side | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Golden Park | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue François Mitterrand | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Floirac 70 Avenue Jean Jaurès | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Roche Blanche | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Monrepos | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Floirac, 6 Côte de Monrepos | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Floirac
- 202032 logements · 1 résidence
- 202180 logements · 2 résidences
- 2022141 logements · 5 résidences
- 202444 logements · 2 résidences
- 202534 logements · 1 résidence
- 2026215 logements · 3 résidences
- 2029269 logements · 4 résidences
- 203057 logements · 1 résidence
- 203196 logements · 5 résidences
- 2032120 logements · 3 résidences
- 2033381 logements · 9 résidences
- 2034167 logements · 2 résidences
- 2035206 logements · 1 résidence
- 203628 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.