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Vendre un appartement Pinel à Fondettes : prix, résidences et calendrier de sortie
16 résidences de Fondettes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 12 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fondettes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Fondettes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 7 | 3 302 €/m² | 147 000 € |
| T3 | 4 | 3 260 €/m² | 220 200 € |
| T4 | 2 | 2 243 €/m² | 179 080 € |
Prix médians de 13 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fondettes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Fondettes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Fondettes
1 à 16 sur 16, de la plus vendue à la moins vendueLes Jardins de Balzac - Ms113853
Le Maymoni
Résidence Villa des Lys
Résidence Magnolias - Ms190688
Charles de Beaumont
Résidence Parc Chantelouze
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Jardins de Musset | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence de la Morandiere | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins du Bourg | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Perree | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Charpenteries Ilot B | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8-10 Rue de la Barre | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 rue du Petit Locher | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue du Verger Fondettes | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Plaine | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue Noël Carlotti et 15-17 Bd Gustave Marchand | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Fondettes
- 202129 logements · 1 résidence
- 202229 logements · 2 résidences
- 20236 logements · 1 résidence
- 20246 logements · 1 résidence
- 2027120 logements · 1 résidence
- 202953 logements · 1 résidence
- 203124 logements · 1 résidence
- 2032121 logements · 3 résidences
- 203380 logements · 3 résidences
- 203530 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.