3 bâtiments · livrés en 2020 · 86 logements
Ilot Michelet Participatif
Sortie 20296 ventes signées dans l'ensemble
6 346 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 247 500 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Fontenay-sous-Bois : prix, résidences et calendrier de sortie
79 résidences de Fontenay-sous-Bois sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 63 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Fontenay-sous-Bois
479
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fontenay-sous-Bois dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
79
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Fontenay-sous-Bois, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
291 979 €
prix médian de 26 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 446 430 €
Sorties en 2026
108
logements de 6 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Fontenay-sous-Bois
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 9 | 6 552 €/m² | 205 000 € |
| T2 | 26 | 6 932 €/m² | 291 979 € |
| T3 | 23 | 6 971 €/m² | 446 430 € |
| T4 | 14 | 6 694 €/m² | 507 400 € |
| T5+ | 4 | 6 422 €/m² | 745 000 € |
Prix médians de 76 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fontenay-sous-Bois, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Fontenay-sous-Bois est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Fontenay-sous-Bois
1 à 50 sur 74, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2019 · 15 logements
51 rue de la Prairie
Sortie 20289 ventes signées
5 480 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2015 · 33 logements
Jean Jacques Rousseau
Sortie 20248 ventes signées
4 986 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2024 · 10 logements
65 avenue des Charmes, 94120, Fontenay sous Bois
Sortie 20337 ventes signées
8 919 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 314 850 €
Livrée en 2023 · 31 logements
Résidence Foch Marigny
Sortie 20327 ventes signées
8 610 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 331 000 €
Livrée en 2017 · 24 logements
2 - 2 Bis Bd Henri Ruel
Sortie 20267 ventes signées
8 265 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 400 000 €
Livrée en 2017 · 13 logements
160 rue des Moulins
Sortie 20266 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2022 · 21 logements
Le Cèdre
Sortie 20315 ventes signées
6 460 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 323 000 €
Livrée en 2017 · 26 logements
Carré Lumière
Sortie 20265 ventes signées
8 706 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Camelia | 2017 | 2026 | 6 818 €/m² | 5 |
| 114 rue Pasteur | 2018 | 2027 | 7 218 €/m² | 5 |
| 69 rue Pasteur A Fontenay sous Bois | 2023 | 2032 | 6 660 €/m² | 4 |
| Résidence Confidence | 2021 | 2030 | 7 715 €/m² | 4 |
| 12 rue Mauconseil | 2014 | 2023 | 7 050 €/m² | 4 |
| Louis Auroux | 2012 | 2021 | 5 952 €/m² | 4 |
| Le Baccarat 18 Boulevard du 25 Aout 1944 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Résidence Opaline A Fontenay | 2019 | 2028 | 7 703 €/m² | 3 |
| Elvea Fontenay sous Bois | 2022 | 2031 | 6 158 €/m² | 3 |
| 6 et 8 Rue des Belles Vues 94120 Fontenay | 2021 | 2030 | 7 200 €/m² | 3 |
| 95 Résidence la Fontaine · 95-97 Rue la Fontaine 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 4 780 €/m² | 3 ensemble |
| 2 rue Marceau | 2016 | 2025 | 6 525 €/m² | 3 |
| 105 avenue Parmentier | 2011 | 2020 | 5 582 €/m² | 3 |
| 40 rue Louis Auroux | 2015 | 2024 | 5 372 €/m² | 3 |
| Belle Gabrielle | 2023 | 2032 | 10 610 €/m² | 2 |
| 3,5 et Avenue Parmentier | 2022 | 2031 | 6 564 €/m² | 2 |
| 5 place du Général Leclerc A Fontenay/bois | 2023 | 2032 | 5 536 €/m² | 2 |
| 29 rue du Commandant Jean Duhail | 2020 | 2029 | 7 956 €/m² | 2 |
| 20 Villa Letourneur | 2019 | 2028 | 4 770 €/m² | 2 |
| Villa Flora | 2020 | 2029 | 7 676 €/m² | 2 |
| 144 ter avenue de la République | 2013 | 2022 | 6 565 €/m² | 2 |
| 58 rue André Laurent | 2017 | 2026 | 6 788 €/m² | 2 |
| Syndicat de Copropriet Immeuble Fontenay sous Bois | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 48 rue des Emeris | 2024 | 2033 | 5 676 €/m² | 1 |
| 9 boulevard Henri Ruel | 2018 | 2027 | 7 193 €/m² | 1 |
| Lilas · Mimosas 2 bâtiments | 2022 | 2031 | 7 200 €/m² | 1 ensemble |
| 17 rue Mauconseil | 2025 | 2034 | 5 622 €/m² | 1 |
| 157 Blvd de Verdun | 2019 | 2028 | 4 714 €/m² | 1 |
| 223 rue P Curie Fontenay sous Bois | 2024 | 2033 | 1 958 €/m² | 1 |
| 5 rue Mauconseil | 2015 | 2024 | 3 929 €/m² | 1 |
| 108 avenue Foch | 2023 | 2032 | 11 489 €/m² | 1 |
| Domaine des Belles Vues | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 42 rue Louis Auroux | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 107 rue Pierre Curie | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 93 rue Edouard Maury 94120 | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Inflor&sens | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Lumine Sens | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Inflor & Sens 2 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Fontenay-sous-Bois 186a196 Av Lattre de Tassigny | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Wood Parc | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 21627 rue Roublot | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Fontenay-sous-Bois
- 20208 logements · 2 résidences
- 202124 logements · 2 résidences
- 20225 logements · 1 résidence
- 20239 logements · 3 résidences
- 202439 logements · 4 résidences
- 202511 logements · 2 résidences
- 2026108 logements · 6 résidences
- 202746 logements · 4 résidences
- 202877 logements · 6 résidences
- 2029144 logements · 7 résidences
- 203093 logements · 5 résidences
- 2031429 logements · 13 résidences
- 2032159 logements · 12 résidences
- 2033109 logements · 5 résidences
- 2034152 logements · 3 résidences
- 2035109 logements · 3 résidences
- 20366 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.