Ville
Vendre un appartement Pinel à Fresnes : prix, résidences et calendrier de sortie
20 résidences de Fresnes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fresnes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Fresnes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 5 142 €/m² | 158 500 € |
| T2 | 35 | 4 595 €/m² | 180 620 € |
| T3 | 27 | 4 091 €/m² | 250 000 € |
| T4 | 19 | 4 013 €/m² | 299 000 € |
| T5+ | 2 | 4 015 €/m² | 405 500 € |
Prix médians de 89 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Fresnes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Fresnes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Fresnes
1 à 20 sur 20, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Urban Grey
Le Parenthèse Bât A
Les Terrasses de Berny
Plein Sud
Les Balcons de la Cerisaie
Résidence Sophora
Le Parenthèse B C
Les Terrasses de Blanche
2 Henri Barbusse
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Coeur de Ville | 2020 | 2029 | 5 217 €/m² | 4 |
| Liberty | 2012 | 2021 | 4 482 €/m² | 4 |
| Résidence du Coteau | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Frères Lumière | 2022 | 2031 | 3 929 €/m² | 1 |
| 7, Rue Brulard, Fresnes | 2027 | 2036 | 3 211 €/m² | 1 |
| L'Immeuble A Fresnes 38-46 Av Division Leclerc | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hanami | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parc Avenue | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 35 rue Henri Barbusse | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Fresnes 94260 50-52 Rue Voltaire | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 rue de la Terrasse À Fresnes | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Fresnes
- 202068 logements · 1 résidence
- 202159 logements · 2 résidences
- 20223 logements · 1 résidence
- 2023201 logements · 3 résidences
- 202494 logements · 1 résidence
- 202672 logements · 2 résidences
- 20272 logements · 1 résidence
- 202988 logements · 1 résidence
- 2030116 logements · 2 résidences
- 203166 logements · 2 résidences
- 2032125 logements · 2 résidences
- 203520 logements · 1 résidence
- 20365 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.