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Vendre un appartement Pinel à Guérande : prix, résidences et calendrier de sortie
32 résidences de Guérande sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 23 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Guérande dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Guérande
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 18 | 4 450 €/m² | 190 050 € |
| T3 | 11 | 4 056 €/m² | 255 000 € |
| T4 | 6 | 3 477 €/m² | 291 000 € |
| T5+ | 1 | 3 327 €/m² | 326 000 € |
Prix médians de 36 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Guérande, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Guérande est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Guérande
1 à 29 sur 29, de la plus vendue à la moins vendueCarré Nature
Le Domaine de Gwenrann Abcdefg
Via Natura
Le Parc d'Arloc
Les Hauts de Trebissin Bâtiment E
Carré d'O Bâtiment A - Ms178291
Escale Nature
Domaine de Gwenrann 2
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ker Mimoza | 2016 | 2025 | 3 458 €/m² | 2 |
| So'Anne | 2018 | 2027 | 4 494 €/m² | 2 |
| Les Courlis | 2017 | 2026 | 4 603 €/m² | 1 |
| Le Domaine Saint Michel | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Ursulines | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terracotta | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kaer Lodge | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Bizienne | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas Salines | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Salines | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence de Beaulieu · La Résidence le Hameau de Beaulieu 2 bâtiments | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Parc Guerande | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Satellite | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété 32 Boulevard du Générl de Gaulle | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gaia - Bâtiment D | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Vert Saline | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Poseidon | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 58 B Boulevard du 19 Mars 1962 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 35, Bd de Gaulle | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ar Vor | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Guérande
- 202031 logements · 1 résidence
- 202215 logements · 2 résidences
- 2023117 logements · 5 résidences
- 202536 logements · 2 résidences
- 202615 logements · 2 résidences
- 202737 logements · 2 résidences
- 2028133 logements · 5 résidences
- 203048 logements · 2 résidences
- 203164 logements · 3 résidences
- 2032100 logements · 4 résidences
- 203367 logements · 2 résidences
- 203468 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.