2 bâtiments · livrés en 2014 · 111 logements
443 Roz Avel Rpa 56520 Guidel · Roz Avel Villa A et B
Sortie 202324 ventes signées dans l'ensemble
3 412 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 119 780 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Guidel : prix, résidences et calendrier de sortie
22 résidences de Guidel sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 15 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Guidel
126
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Guidel dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
22
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Guidel, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
124 000 €
prix médian de 31 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 255 000 €
Sorties en 2026
37
logements de 2 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Guidel
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 4 059 €/m² | 75 056 € |
| T2 | 31 | 3 312 €/m² | 124 000 € |
| T3 | 20 | 3 974 €/m² | 255 000 € |
Prix médians de 54 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Guidel, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Guidel est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Guidel
1 à 19 sur 19, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2019 · 53 logements
Le Parc de Guidel
Sortie 202857 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 145 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 110 500 €
Livrée en 2011 · 75 logements
Fleurs de Sel
Sortie 202016 ventes signées
3 249 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 108 480 €
Livrée en 2012 · 31 logements
Résidence la Clairière
Sortie 202114 ventes signées
3 836 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 142 000 €
Livrée en 2017 · 28 logements
Les Terrasses de Kerbrest
Sortie 20268 ventes signées
6 864 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 235 000 €
Livrée en 2020 · 19 logements
Résidence Quai 152
Sortie 20296 ventes signées
7 445 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 317 500 €
Livrée en 2022 · 18 logements
Les Terrasses d'Eleonore
Sortie 20312 ventes signées
3 068 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 106 470 €
Livrée en 2021 · 8 logements
Résidence Guidel Océan
Sortie 20301 vente signée
2 866 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2017 · 9 logements
Villa Harmonie
Sortie 20261 vente signée
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calypso 3 bâtiments | 2023-2026 | 2032-2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Vitalis | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa du Ponant | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12-13 Place Jaffré et 7 Rue de Saint Maurice | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Odyssee | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Prat Foen 2 - Lot 17 | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue Grégoire Gautier | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 15 Clos du Penty | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 54 rue du Capitaine Quillien Guidel | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Allée de la Sapinière | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Guidel
- 202075 logements · 1 résidence
- 202131 logements · 1 résidence
- 202267 logements · 1 résidence
- 2023111 logements · 2 résidences
- 202637 logements · 2 résidences
- 202859 logements · 2 résidences
- 202919 logements · 1 résidence
- 203011 logements · 3 résidences
- 203118 logements · 1 résidence
- 203283 logements · 1 résidence
- 203330 logements · 1 résidence
- 203417 logements · 2 résidences
- 2035145 logements · 3 résidences
- 203642 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.