2 bâtiments · livrés en 2018-2019 · 73 logements
Les Hauts de Bevoez · Solea B
Sortie 2027-20284 ventes signées dans l'ensemble
3 218 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 127 500 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Guipavas : prix, résidences et calendrier de sortie
27 résidences de Guipavas sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 23 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Guipavas
324
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Guipavas dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
27
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Guipavas, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
130 000 €
prix médian de 16 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 178 100 €
Sorties en 2026
36
logements de 2 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Guipavas
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 16 | 2 788 €/m² | 130 000 € |
| T3 | 26 | 2 620 €/m² | 178 100 € |
| T4 | 5 | 2 588 €/m² | 212 100 € |
Prix médians de 47 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Guipavas, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Guipavas est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Guipavas
1 à 24 sur 24, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2024 · 25 logements
Ondine
Sortie 203320 ventes signées
2 681 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 129 000 €
Livrée en 2023 · 27 logements
Les Hauts de Kerdanne
Sortie 203214 ventes signées
2 587 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 120 988 €
Livrée en 2017 · 13 logements
Pre Carré
Sortie 202612 ventes signées
2 672 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 132 000 €
Livrée en 2022 · 26 logements
Ilot Vesta
Sortie 20313 ventes signées
3 068 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 135 000 €
Livrée en 2011 · 2 logements
Résidence Froutven
Sortie 20203 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2020 · 20 logements
Bleuenn
Sortie 20292 ventes signées
3 950 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 178 000 €
Livrée en 2017 · 23 logements
Lumea - Bât B
Sortie 20262 ventes signées
1 842 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 70 000 €
Livrée en 2012 · 11 logements
L'Orée de Keraliou
Sortie 20212 ventes signées
2 176 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Elorn | 2025 | 2034 | 4 444 €/m² | 1 |
| 82 rue Amiral Troude | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Le Jardin du Pont Neuf · Les Jardins du Pont Neuf 2 bâtiments | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Les Villages d'Or de Guipavas | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence In City · Résidence Villa Verde 2 bâtiments | 2020-2021 | 2029-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Balcons de l'Ocean | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Vallons | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lumea - Bât A | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Solea Bât A | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Koya 2 | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Canot | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Rody | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence du Coteau | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19 rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue Amiral Troude | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Guipavas
- 20202 logements · 1 résidence
- 202111 logements · 1 résidence
- 202523 logements · 1 résidence
- 202636 logements · 2 résidences
- 202746 logements · 2 résidences
- 2028145 logements · 5 résidences
- 202948 logements · 2 résidences
- 203026 logements · 1 résidence
- 203126 logements · 1 résidence
- 203227 logements · 1 résidence
- 203391 logements · 4 résidences
- 203459 logements · 3 résidences
- 203586 logements · 2 résidences
- 203622 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.