2 bâtiments · livrés en 2017 · 9 logements
Jules Barat
Sortie 20265 ventes signées dans l'ensemble
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Ville
Vendre un appartement Pinel à Gujan-Mestras : prix, résidences et calendrier de sortie
78 résidences de Gujan-Mestras sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 60 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Gujan-Mestras
575
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gujan-Mestras dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
78
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Gujan-Mestras, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
199 500 €
prix médian de 24 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 303 335 €
Sorties en 2026
87
logements de 5 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Gujan-Mestras
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 24 | 4 900 €/m² | 199 500 € |
| T3 | 16 | 4 668 €/m² | 303 335 € |
| T4 | 1 | 3 519 €/m² | 380 000 € |
Prix médians de 41 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gujan-Mestras, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gujan-Mestras est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gujan-Mestras
1 à 50 sur 76, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2013 · 22 logements
119 République
Sortie 202210 ventes signées
4 468 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 181 340 €
Livrée en 2015 · 8 logements
Les Etiers
Sortie 20249 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2011 · 5 logements
33-35 Rue de l'Or
Sortie 20206 ventes signées
4 722 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2023 · 39 logements
Résidence Claire de Nacre
Sortie 20325 ventes signées
5 328 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 253 570 €
Livrée en 2013 · 4 logements
Clarestel
Sortie 20225 ventes signées
5 117 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 214 900 €
Livrée en 2021 · 107 logements
Reflet Bassin
Sortie 20304 ventes signées
4 988 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 200 000 €
Livrée en 2012 · 3 logements
Immeuble 46 Cours de Verdun
Sortie 20214 ventes signées
4 237 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2021 · 50 logements
Le Parad'Or
Sortie 20302 ventes signées
4 538 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Effet' Mer | 2024 | 2033 | 5 372 €/m² | 2 |
| 8 allée du Fin | 2021 | 2030 | 4 948 €/m² | 2 |
| Carré Ostrea | 2017 | 2026 | 3 925 €/m² | 2 |
| Couleur Lagune | 2018 | 2027 | 4 983 €/m² | 2 |
| 36 cours de Verdun | 2013 | 2022 | 3 681 €/m² | 2 |
| 55 cours de Verdun | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Résidence Horizon Nacre | 2021 | 2030 | 4 869 €/m² | 1 |
| Univers Ocean | 2018 | 2027 | 3 440 €/m² | 1 |
| Villas des Lacs | 2020 | 2029 | 4 792 €/m² | 1 |
| Villa Sahoutous | 2020 | 2029 | 5 054 €/m² | 1 |
| 205 Tassigny | 2019 | 2028 | 4 267 €/m² | 1 |
| Villa Tassigny Gujan | 2022 | 2031 | 5 016 €/m² | 1 |
| Couleur Ebene | 2022 | 2031 | 582 €/m² | 1 |
| 1 rue de la Liberté Gujan Mestras | 2022 | 2031 | 4 590 €/m² | 1 |
| 6 allée Pierre Ronsard | 2020 | 2029 | 3 519 €/m² | 1 |
| Camille Dignac | 2020 | 2029 | 4 375 €/m² | 1 |
| Les Terrasses du Bourg | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Étoile Larros | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Marronnier 17 Rue Daisson 33470 Gujan Mestras | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| La Savane | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| « A[parté] » | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Louis Broustaut | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Opus One Ilot Ouest | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Esquirey | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Cote Saline | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Résidences d'Atalante | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Grand Angle | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Opus One Ilot Nord | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Amarea | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Couleurs de l'Estey | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Tamaris | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Meyran | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| O'Rizon 44 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Estran | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos du Pin Franc | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Saint Paul | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Marine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Beau Site Mestras | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Lamajour 1 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Liberté | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 17 rue du Port | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gujan-Mestras
- 202022 logements · 4 résidences
- 20219 logements · 3 résidences
- 2022115 logements · 6 résidences
- 202423 logements · 2 résidences
- 20256 logements · 3 résidences
- 202687 logements · 5 résidences
- 202783 logements · 5 résidences
- 202851 logements · 7 résidences
- 202995 logements · 8 résidences
- 2030253 logements · 7 résidences
- 203197 logements · 7 résidences
- 203290 logements · 9 résidences
- 203372 logements · 6 résidences
- 203490 logements · 3 résidences
- 203514 logements · 1 résidence
- 203627 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.