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Vendre un appartement Pinel à Gujan-Mestras : prix, résidences et calendrier de sortie
78 résidences de Gujan-Mestras sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 60 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gujan-Mestras dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Gujan-Mestras
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 24 | 4 900 €/m² | 199 500 € |
| T3 | 16 | 4 668 €/m² | 303 335 € |
| T4 | 1 | 3 519 €/m² | 380 000 € |
Prix médians de 41 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gujan-Mestras, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gujan-Mestras est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gujan-Mestras
1 à 50 sur 76, de la plus vendue à la moins vendue119 République
Les Etiers
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
33-35 Rue de l'Or
Résidence Claire de Nacre
Clarestel
Reflet Bassin
Immeuble 46 Cours de Verdun
Le Parad'Or
Effet' Mer
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 8 allée du Fin | 2021 | 2030 | 4 948 €/m² | 2 |
| Carré Ostrea | 2017 | 2026 | 3 925 €/m² | 2 |
| Couleur Lagune | 2018 | 2027 | 4 983 €/m² | 2 |
| Jules Barat 2 bâtiments | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| Résidence Horizon Nacre | 2021 | 2030 | 4 869 €/m² | 1 |
| Univers Ocean | 2018 | 2027 | 3 440 €/m² | 1 |
| Villas des Lacs | 2020 | 2029 | 4 792 €/m² | 1 |
| Villa Sahoutous | 2020 | 2029 | 5 054 €/m² | 1 |
| 205 Tassigny | 2019 | 2028 | 4 267 €/m² | 1 |
| Villa Tassigny Gujan | 2022 | 2031 | 5 016 €/m² | 1 |
| Couleur Ebene | 2022 | 2031 | 582 €/m² | 1 |
| 1 rue de la Liberté Gujan Mestras | 2022 | 2031 | 4 590 €/m² | 1 |
| 36 cours de Verdun | 2013 | 2022 | 3 681 €/m² | 1 |
| 6 allée Pierre Ronsard | 2020 | 2029 | 3 519 €/m² | 1 |
| Camille Dignac | 2020 | 2029 | 4 375 €/m² | 1 |
| Les Terrasses du Bourg | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Étoile Larros | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Marronnier 17 Rue Daisson 33470 Gujan Mestras | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| La Savane | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| « A[parté] » | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Louis Broustaut | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Opus One Ilot Ouest | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Esquirey | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Cote Saline | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Résidences d'Atalante | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Grand Angle | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Opus One Ilot Nord | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Amarea | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Couleurs de l'Estey | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Tamaris | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Meyran | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| O'Rizon 44 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Estran | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos du Pin Franc | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Saint Paul | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Marine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Beau Site Mestras | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Lamajour 1 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Liberté | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 17 rue du Port | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 90 rue du Maréchal Foch Gujan-Mestras | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gujan-Mestras
- 202022 logements · 4 résidences
- 20219 logements · 3 résidences
- 2022115 logements · 6 résidences
- 202423 logements · 2 résidences
- 20256 logements · 3 résidences
- 202687 logements · 5 résidences
- 202783 logements · 5 résidences
- 202851 logements · 7 résidences
- 202995 logements · 8 résidences
- 2030253 logements · 7 résidences
- 203197 logements · 7 résidences
- 203290 logements · 9 résidences
- 203372 logements · 6 résidences
- 203490 logements · 3 résidences
- 203514 logements · 1 résidence
- 203627 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.