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Vendre un appartement Pinel à Gujan-Mestras : prix, résidences et calendrier de sortie
78 résidences de Gujan-Mestras sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 60 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gujan-Mestras dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Gujan-Mestras
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 24 | 4 900 €/m² | 199 500 € |
| T3 | 16 | 4 668 €/m² | 303 335 € |
| T4 | 1 | 3 519 €/m² | 380 000 € |
Prix médians de 41 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Gujan-Mestras, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Gujan-Mestras est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Gujan-Mestras
51 à 76 sur 76, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Patio des Corsaires | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas de Julie (les) | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gujan Mestras 15 Rue du Maréchal Joffre | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Prairie 2 bâtiments | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos de l'Estey | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas de la Pignada | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19 allée Honoré de Balzac | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Paul Corthier - Facade Ouest | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lot 4 du Lotissement Cantaranne | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 109 cours de la République A Gujan Mestras | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 120 A Cours de Verdun. | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 55 cours de Verdun | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 allée de la Forêt | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Liberté | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 chemin de Mestrasseau Gujan-Mestras | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 90 boulevard Pierre Dignac | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rose Wood | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Espace Dulou | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue du Château | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 All des Glaieuls Gujan-Mestras | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 et 13bis Route des Lacs A Gujan-Mestras | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 208 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 26 avenue de Cesaree | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 59 cours de la République | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 22 allée Montaigne | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gujan Mestras 50bis Rue de la Libérté | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Gujan-Mestras
- 202022 logements · 4 résidences
- 20219 logements · 3 résidences
- 2022115 logements · 6 résidences
- 202423 logements · 2 résidences
- 20256 logements · 3 résidences
- 202687 logements · 5 résidences
- 202783 logements · 5 résidences
- 202851 logements · 7 résidences
- 202995 logements · 8 résidences
- 2030253 logements · 7 résidences
- 203197 logements · 7 résidences
- 203290 logements · 9 résidences
- 203372 logements · 6 résidences
- 203490 logements · 3 résidences
- 203514 logements · 1 résidence
- 203627 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.