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Vendre un appartement Pinel à Joinville-le-Pont : prix, résidences et calendrier de sortie
28 résidences de Joinville-le-Pont sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Joinville-le-Pont dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Joinville-le-Pont
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 18 | 5 988 €/m² | 179 500 € |
| T2 | 19 | 6 667 €/m² | 285 000 € |
| T3 | 29 | 6 775 €/m² | 430 000 € |
| T4 | 7 | 7 683 €/m² | 630 000 € |
| T5+ | 2 | 7 334 €/m² | 743 750 € |
Prix médians de 75 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Joinville-le-Pont, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Joinville-le-Pont est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Joinville-le-Pont
1 à 27 sur 27, de la plus vendue à la moins vendueCoeur de Joinville
111 - Sdc 1 Platanes
3 Platanes
Les Terrasses du Centre
Résidence Parenthèse - Ms133481
7 rue de la Liberté
3ter Pasteur
Les Villas de la Marne
Pavillon Wilson II
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 44-45 Avenue du Parc Joinville le Pont | 2018 | 2027 | 5 980 €/m² | 6 |
| 31-33 Bd du Mar Leclerc A Joinville le Pont | 2013 | 2022 | 6 448 €/m² | 5 |
| Villa Nidia | 2019 | 2028 | 6 339 €/m² | 5 |
| 25 Joinville | 2021 | 2030 | 6 964 €/m² | 4 |
| 34 rue de Paris · Plein Cœur - Bâtiment A « City » 2 bâtiments | 2019-2022 | 2028-2031 | aucune depuis 2022 | 4 ensemble |
| 010 04 Avenue du Président Wilson | 2012 | 2021 | 5 988 €/m² | 3 |
| Plein Cœur - Bâtiment D « Lane » | 2019 | 2028 | 7 458 €/m² | 3 |
| 51 rue de Paris - Ms5843 | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 46 avenue du Parc 94340 Joinville le Pont | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Joinville Immo | 2022 | 2031 | 5 737 €/m² | 2 |
| Syndic Benevole Jules Rousseau | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Haute Rive | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4-6 Rue de la Liberté Joinville le Pont 94340 | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7-9 Boulevard de Polangis | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 27 boulevard Leclerc | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 84 bis quai de Polangis | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Artemisia | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 bis avenue Lefèvre | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Joinville-le-Pont
- 20202 logements · 1 résidence
- 202119 logements · 2 résidences
- 2022170 logements · 3 résidences
- 2023114 logements · 4 résidences
- 2024105 logements · 3 résidences
- 202538 logements · 2 résidences
- 20276 logements · 1 résidence
- 202870 logements · 3 résidences
- 20299 logements · 1 résidence
- 20308 logements · 2 résidences
- 203148 logements · 2 résidences
- 2034169 logements · 3 résidences
- 20352 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.