Ville
Vendre un appartement Pinel à La Courneuve : prix, résidences et calendrier de sortie
30 résidences de La Courneuve sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 23 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Courneuve dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à La Courneuve
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 3 356 €/m² | 157 840 € |
| T2 | 12 | 3 800 €/m² | 163 000 € |
| T3 | 11 | 3 365 €/m² | 212 000 € |
| T4 | 5 | 3 181 €/m² | 245 000 € |
| T5+ | 5 | 2 245 €/m² | 220 000 € |
Prix médians de 35 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Courneuve, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Courneuve est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Courneuve
1 à 28 sur 28, de la plus vendue à la moins vendueL'Orange Bleue
La Prevote
Babolat
Résidence O'Coeur Nature
Les Terrasses Bolero
Urban Parc
Résidence le Patio
77 avenue Paul Vaillant Couturier 22/24 Villa des Iris
Mail Hôtel de Ville
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis rue Claude Bernard | 2014 | 2023 | 4 867 €/m² | 2 |
| Clos Paves | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Résidence Istare 2 bâtiments | 2024 | 2033 | 2 804 €/m² | 1 ensemble |
| Chromatic Plot Abcf | 2018 | 2027 | 4 783 €/m² | 1 |
| Le Grand Jardin | 2024 | 2033 | 1 542 €/m² | 1 |
| 92 Bis P.v. Couturier | 2019 | 2028 | 3 606 €/m² | 1 |
| 11 rue Beaufils | 2019 | 2028 | 4 306 €/m² | 1 |
| L'Écrin de Montfort Balsamier/belombra Cedre/chene · L'Écrin de Montfort – Acacia/acajou 2 bâtiments L'Écrin de Montfort Balsamier/belombra Cedre/chene · L'Écrin de Montfort – Acacia/acajou | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Balcons d'Edgar | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nova Green | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chromatic | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Viva | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chemin des Iris | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Panomara | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nova Green Lot 2 | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos des Lys | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Garden | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chromatic E | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 rue Claude Bernard | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Courneuve
- 202199 logements · 2 résidences
- 202317 logements · 3 résidences
- 202457 logements · 2 résidences
- 202514 logements · 1 résidence
- 202651 logements · 1 résidence
- 2027318 logements · 5 résidences
- 2028158 logements · 5 résidences
- 2031144 logements · 3 résidences
- 2033110 logements · 3 résidences
- 2034144 logements · 2 résidences
- 2035235 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.