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Vendre un appartement Pinel à La Roche-sur-Yon : prix, résidences et calendrier de sortie
68 résidences de La Roche-sur-Yon sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 44 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Roche-sur-Yon dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à La Roche-sur-Yon
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 24 | 3 472 €/m² | 93 644 € |
| T2 | 71 | 2 886 €/m² | 131 000 € |
| T3 | 41 | 2 877 €/m² | 185 000 € |
| T4 | 11 | 3 274 €/m² | 345 500 € |
| T5+ | 1 | 3 204 €/m² | 535 000 € |
Prix médians de 148 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Roche-sur-Yon, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Roche-sur-Yon est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Roche-sur-Yon
51 à 58 sur 58, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Lys | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10 impasse Fabre | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 4 Place Mitterrand | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 23 rue des Primevères | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tour Alienor d'Aquitaine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 48 rue Roger Salengro-Impasse de la Brasserie | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Roche sur Yon (85000) 13 Rue des Halles | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 rue Marechal Lyautey | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Roche-sur-Yon
- 20206 logements · 2 résidences
- 202199 logements · 3 résidences
- 2022159 logements · 4 résidences
- 20236 logements · 2 résidences
- 202468 logements · 3 résidences
- 2025130 logements · 5 résidences
- 2027156 logements · 6 résidences
- 2028181 logements · 6 résidences
- 2029355 logements · 11 résidences
- 203088 logements · 3 résidences
- 2031163 logements · 2 résidences
- 2032219 logements · 3 résidences
- 2033237 logements · 7 résidences
- 2034216 logements · 6 résidences
- 2035173 logements · 5 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.