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Vendre un appartement Pinel à La Rochelle : prix, résidences et calendrier de sortie
296 résidences de La Rochelle sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 216 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Rochelle dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à La Rochelle
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 119 | 5 375 €/m² | 145 000 € |
| T2 | 185 | 5 000 €/m² | 210 000 € |
| T3 | 155 | 4 718 €/m² | 300 000 € |
| T4 | 50 | 5 468 €/m² | 485 000 € |
| T5+ | 7 | 4 228 €/m² | 435 530 € |
Prix médians de 516 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Rochelle, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Rochelle est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Rochelle
101 à 150 sur 284, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fronsac | 2013 | 2022 | 4 500 €/m² | 3 |
| 26 rue Villeneuve 17000 la Rochelle 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 7 547 €/m² | 3 ensemble |
| 106 rue des Gonthières | 2016 | 2025 | 5 000 €/m² | 3 |
| 23 rue Chef de Ville | 2011 | 2020 | 5 000 €/m² | 3 |
| Syndicat des Copropr. du 10 et 12 Rue d'Alger | 2014 | 2023 | 4 570 €/m² | 3 |
| 87 rue des Jars | 2015 | 2024 | 5 161 €/m² | 3 |
| Syndic de Copropriété Bénévole Sdc New Port | 2015 | 2024 | 4 662 €/m² | 3 |
| Le Mistral | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 19 rue Dupaty | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 53 rue du Minage 17000 la Rochelle | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 22 avenue du Champ de Mars 17000 la Rochelle | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Calypso Ilot E | 2023 | 2032 | 4 622 €/m² | 2 |
| Esprit Dock - Ms223192 | 2023 | 2032 | 2 809 €/m² | 2 |
| Les Voiles de Belandre | 2020 | 2029 | 5 282 €/m² | 2 |
| Le 1873 | 2018 | 2027 | 5 150 €/m² | 2 |
| Preference | 2021 | 2030 | 6 990 €/m² | 2 |
| L'Essen'Ciel | 2019 | 2028 | 4 870 €/m² | 2 |
| Le 135 Sautel - Ms211980 | 2023 | 2032 | 4 521 €/m² | 2 |
| Résidence Ostrea | 2020 | 2029 | 6 166 €/m² | 2 |
| Les Jardins de l'Amiral | 2016 | 2025 | 4 286 €/m² | 2 |
| Villa du Parc | 2017 | 2026 | 5 173 €/m² | 2 |
| Villa Guiton | 2019 | 2028 | 5 964 €/m² | 2 |
| 19 rue Eugène Delacroix 17000 la Rochelle | 2021 | 2030 | 4 244 €/m² | 2 |
| Résidence 6 Rue Lavoisier | 2023 | 2032 | 4 252 €/m² | 2 |
| 25 rue Amelot | 2019 | 2028 | 7 239 €/m² | 2 |
| 78 avenue de Fetilly - Ms101414 | 2012 | 2021 | 4 245 €/m² | 2 |
| Les Jardins d'Eole | 2019 | 2028 | 3 715 €/m² | 2 |
| 40 rue Massiou | 2017 | 2026 | 4 412 €/m² | 2 |
| 10 rue Gustave Perreau 17000 la Rochelle 2 bâtiments 10 rue Gustave Perreau · 10 rue Gustave Perreau 17000 la Rochelle | 2021 | 2030 | 3 684 €/m² | 2 ensemble |
| 158 boulevard Émile Delmas | 2017 | 2026 | 4 306 €/m² | 2 |
| Le Courlis | 2016 | 2025 | 5 813 €/m² | 2 |
| 5 - 7 Cour des Anglais | 2013 | 2022 | 5 994 €/m² | 2 |
| 16 rue Saint Nicolas 17000 la Rochelle | 2023 | 2032 | 4 302 €/m² | 2 |
| 97 boulevard de Cognehors | 2020 | 2029 | 5 782 €/m² | 2 |
| 20b Cour du Temple À la Rochelle | 2020 | 2029 | 2 844 €/m² | 2 |
| 66 rue du Stade | 2017 | 2026 | 4 980 €/m² | 2 |
| L'Orangerie des Parcs | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Anvidalmont | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Onia Boece | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Copropriété 33 Rue Reaumur-34 Rue Leonard | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 11 bis impasse du Collège | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 34 rue du Collège | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 33 rue Saint-Yon | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 6 rue Mervault la Rochelle | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 27 rue Treuil des Noyers 17000 la Rochelle | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| 5 ter rue Bazoges | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 58 avenue du Cimetiere | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Copropriété 62 Rue Émile Normandin -la Rochelle | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 4 rue Réaumur | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Quartiers Maitres | 2025 | 2034 | 4 036 €/m² | 1 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Rochelle
- 2020258 logements · 11 résidences
- 2021176 logements · 9 résidences
- 2022135 logements · 8 résidences
- 2023369 logements · 11 résidences
- 2024383 logements · 18 résidences
- 2025857 logements · 35 résidences
- 2026791 logements · 26 résidences
- 2027740 logements · 22 résidences
- 2028462 logements · 21 résidences
- 2029830 logements · 25 résidences
- 2030739 logements · 36 résidences
- 2031340 logements · 16 résidences
- 2032720 logements · 21 résidences
- 2033463 logements · 12 résidences
- 2034645 logements · 13 résidences
- 2035438 logements · 11 résidences
- 203643 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.