Ville
Vendre un appartement Pinel à La Rochelle : prix, résidences et calendrier de sortie
296 résidences de La Rochelle sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 216 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Rochelle dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à La Rochelle
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 119 | 5 375 €/m² | 145 000 € |
| T2 | 185 | 5 000 €/m² | 210 000 € |
| T3 | 155 | 4 718 €/m² | 300 000 € |
| T4 | 50 | 5 468 €/m² | 485 000 € |
| T5+ | 7 | 4 228 €/m² | 435 530 € |
Prix médians de 516 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Rochelle, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Rochelle est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Rochelle
151 à 200 sur 284, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Amaria | 2022 | 2031 | 4 684 €/m² | 1 |
| Lelio | 2023 | 2032 | 5 300 €/m² | 1 |
| Florilege - Ms231016 · Florilège 2 bâtiments | 2024 | 2033 | 4 228 €/m² | 1 ensemble |
| Résidence les Ondines | 2020 | 2029 | 3 744 €/m² | 1 |
| Le Winch | 2015 | 2024 | 4 167 €/m² | 1 |
| Le Lodge Park - Ms211979 | 2023 | 2032 | 5 641 €/m² | 1 |
| Belandre - Ms226829 | 2019 | 2028 | 6 710 €/m² | 1 |
| Albatre | 2020 | 2029 | 4 603 €/m² | 1 |
| Allegorie | 2021 | 2030 | 4 871 €/m² | 1 |
| Le Prestige | 2022 | 2031 | 5 538 €/m² | 1 |
| Atelier d'Orphee | 2020 | 2029 | 6 218 €/m² | 1 |
| Revea | 2018 | 2027 | 7 268 €/m² | 1 |
| Le Dix | 2018 | 2027 | 5 404 €/m² | 1 |
| Résidence Connect | 2020 | 2029 | 5 042 €/m² | 1 |
| Résidence Hestia | 2021 | 2030 | 5 661 €/m² | 1 |
| La Rochelle 22 Impasse des Coureilles | 2023 | 2032 | 4 032 €/m² | 1 |
| Le 156 | 2019 | 2028 | 5 122 €/m² | 1 |
| L'Atelier des Fonderies | 2024 | 2033 | 2 933 €/m² | 1 |
| Villa Dumont | 2025 | 2034 | 7 253 €/m² | 1 |
| La Rochelle 23 Ter Rue Villeneuve | 2020 | 2029 | 5 162 €/m² | 1 |
| Résidence Fleur de Lys | 2021 | 2030 | 7 320 €/m² | 1 |
| Résidence Liberty | 2019 | 2028 | 5 833 €/m² | 1 |
| 35 rue Gambetta | 2022 | 2031 | 6 236 €/m² | 1 |
| 8 rue des Fonderies | 2022 | 2031 | 8 798 €/m² | 1 |
| 8 rue des Carmes | 2022 | 2031 | 4 816 €/m² | 1 |
| 18 rue Saint Jean du Perot | 2025 | 2034 | 3 731 €/m² | 1 |
| 26 rue Notre Dame | 2022 | 2031 | 4 915 €/m² | 1 |
| 51 rue Colbert 17000 la Rochelle | 2022 | 2031 | 4 784 €/m² | 1 |
| La Croisee des Chemins | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Forum | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Tour Carree | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Atlantis | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Hôtel Babut | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Lena | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 24 allées du Mail 17000 la Rochelle | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence 4 Rue des Alteas | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Galilee · Michel Ange · Raphael 3 bâtiments | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lp Promotion Dock 54 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Dialogue | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Stud'Marine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aurora | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copernic | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Quais 2 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| At Home | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue Bonpland - Rue Thiers | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Study One | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Calypso - Ilot B | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Cap Etudes la Rochelle République | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 136 avenue Denfert Rochereau | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Black Pearl | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Rochelle
- 2020258 logements · 11 résidences
- 2021176 logements · 9 résidences
- 2022135 logements · 8 résidences
- 2023369 logements · 11 résidences
- 2024383 logements · 18 résidences
- 2025857 logements · 35 résidences
- 2026791 logements · 26 résidences
- 2027740 logements · 22 résidences
- 2028462 logements · 21 résidences
- 2029830 logements · 25 résidences
- 2030739 logements · 36 résidences
- 2031340 logements · 16 résidences
- 2032720 logements · 21 résidences
- 2033463 logements · 12 résidences
- 2034645 logements · 13 résidences
- 2035438 logements · 11 résidences
- 203643 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.