Ville
Vendre un appartement Pinel à La Teste-de-Buch : prix, résidences et calendrier de sortie
115 résidences de La Teste-de-Buch sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 80 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Teste-de-Buch dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à La Teste-de-Buch
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 6 | 5 350 €/m² | 223 210 € |
| T2 | 127 | 5 116 €/m² | 216 000 € |
| T3 | 92 | 4 862 €/m² | 311 500 € |
| T4 | 24 | 4 808 €/m² | 423 210 € |
| T5+ | 1 | 4 229 €/m² | 499 000 € |
Prix médians de 250 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Teste-de-Buch, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Teste-de-Buch est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Teste-de-Buch
51 à 100 sur 107, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Villas Hippocampes | 2018 | 2027 | 4 056 €/m² | 2 |
| Résidence Rose Blanche | 2020 | 2029 | 5 908 €/m² | 2 |
| Les Logis du Petit Prince | 2014 | 2023 | 5 386 €/m² | 2 |
| Syndic du 11 Rue Henri Dheurle la Teste de Buch | 2021 | 2030 | 4 090 €/m² | 2 |
| 35 rue Edmond Rostand | 2016 | 2025 | 11 514 €/m² | 2 |
| Cote Dune | 2018 | 2027 | 4 737 €/m² | 2 |
| Terre Littoral | 2018 | 2027 | 4 250 €/m² | 2 |
| So Dune | 2019 | 2028 | 4 819 €/m² | 2 |
| Résidence Lagravette | 2016 | 2025 | 6 984 €/m² | 2 |
| Copropriété du 13 Rue des Fusilles | 2018 | 2027 | 4 236 €/m² | 2 |
| 21a rue Jean de Grailly | 2015 | 2024 | 6 224 €/m² | 2 |
| Résidence le Petit Prince | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Jardins d'Alexandre | 2016 | 2025 | 4 452 €/m² | 1 |
| Villa Margaux | 2017 | 2026 | 6 547 €/m² | 1 |
| Le Marais | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Ostrea | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| (219) Résidence St Marc | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence la Canopée | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Edonya | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Espace Pyla G H | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine D Androne | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Carré du Cèdre | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Stade Cazeaux | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Au Fil de l'Estey (bâtiment A) · Les Esteys de Gallieni - Ms182066 2 bâtiments Au Fil de l'Estey (bâtiment A) · Les Esteys de Gallieni - Ms182066 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| So Bassin | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Escale | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rce Terre et Mer | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bord'Ô | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Sud Bassin | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aquarama | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Couleur Pyla M | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Dolia | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 64 rue du President Carnot 33260 la Teste de Buch | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Espace Pyla K-M | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas Victoria | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Orée des Pres Sales | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos de Cyrano | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Oyana | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28 avenue de Verdun | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 49 boulevard de Curepipe 33260 la Teste de Buch | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 44 rue des Poilus | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas du Lac | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 4 rue du Général Chanzy | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 62 avenue Charles de Gaulle | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Cabanes du Port | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Villas des Pres Sales | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue Marechal Foch la Teste de Buch | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 12 passage de la Traîne | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 35 rue des Poilus | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 rue de la Séoube la Teste-de-Buch (33260) | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Teste-de-Buch
- 2020170 logements · 8 résidences
- 2021333 logements · 5 résidences
- 202246 logements · 4 résidences
- 2023247 logements · 9 résidences
- 202474 logements · 7 résidences
- 2025227 logements · 12 résidences
- 2026260 logements · 12 résidences
- 2027363 logements · 17 résidences
- 2028315 logements · 13 résidences
- 2029186 logements · 7 résidences
- 2030123 logements · 5 résidences
- 203114 logements · 4 résidences
- 203224 logements · 3 résidences
- 203365 logements · 5 résidences
- 203461 logements · 3 résidences
- 2035110 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.