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Vendre un appartement Pinel à Le Kremlin-Bicêtre : prix, résidences et calendrier de sortie
22 résidences de Le Kremlin-Bicêtre sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 18 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Kremlin-Bicêtre dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Le Kremlin-Bicêtre
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 7 | 6 855 €/m² | 205 000 € |
| T2 | 12 | 7 430 €/m² | 271 500 € |
| T3 | 13 | 6 714 €/m² | 348 000 € |
| T4 | 5 | 7 692 €/m² | 700 000 € |
| T5+ | 1 | 2 766 €/m² | 644 500 € |
Prix médians de 38 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Kremlin-Bicêtre, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Le Kremlin-Bicêtre est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Le Kremlin-Bicêtre
1 à 22 sur 22, de la plus vendue à la moins vendueLe Kremlin Bicetre (94270) 41 Av de Fontainebleau
33 Leclerc
Paul Lafargue
27 Lafargue
Villa Perla
Villa Flora - 24 Avenue du Repos
Copropriété du 3 Square Jules Guesde
Carré Privilege
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les Jardins d'Italie
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 6 passage Carnot | 2019 | 2028 | 8 257 €/m² | 3 |
| 18 rue Anatole France 94270 Kremlin Bicetre | 2018 | 2027 | 7 414 €/m² | 2 |
| 16 rue du 14 Juillet | 2025 | 2034 | 6 583 €/m² | 1 |
| 74 avenue Charles Gide Kremlin Bicetre | 2022 | 2031 | 6 833 €/m² | 1 |
| 15 rue Carnot le Kremlin Bicetre | 2023 | 2032 | 6 855 €/m² | 1 |
| Résidence 15 Pasteur | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 5-7 Pasteur | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8/10 Av. de Fontainebleau | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Imm Kremlin-Bicetre 4-4bis-6 Place Jean Jaurès | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 35bis Rue John Fitzgerald Kennedy -Kremlin Bicetre | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Portes du Sud | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 47 rue Elisée Reclus 94270 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Annie Ferreri | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Le Kremlin-Bicêtre
- 20224 logements · 1 résidence
- 202318 logements · 1 résidence
- 20243 logements · 1 résidence
- 202521 logements · 1 résidence
- 202679 logements · 2 résidences
- 2027110 logements · 3 résidences
- 202814 logements · 2 résidences
- 202955 logements · 2 résidences
- 203058 logements · 2 résidences
- 20314 logements · 1 résidence
- 203237 logements · 3 résidences
- 203432 logements · 2 résidences
- 203629 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.