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Vendre un appartement Pinel à Le Mans : prix, résidences et calendrier de sortie
87 résidences de Le Mans sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 60 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Mans dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Le Mans
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 30 | 2 962 €/m² | 77 250 € |
| T2 | 92 | 2 499 €/m² | 115 141 € |
| T3 | 86 | 2 526 €/m² | 162 250 € |
| T4 | 44 | 2 356 €/m² | 208 200 € |
| T5+ | 23 | 2 008 €/m² | 224 790 € |
Prix médians de 275 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Mans, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Le Mans est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Le Mans
51 à 83 sur 83, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Clos Saint Helene | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 21 rue de la Vallée Saint Blaise II | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| 5 place Washington | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Ekynox - Ms118894 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nemea le Mans Universite | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cap Affaires le Mans Centre | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Manufacture · Résidence Liberation 2 bâtiments | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kampus Gremillon | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Pasteur | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rubik | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bellevue | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Allées Mancell | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Connex'City - Ms165270 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Eventail | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Renaissance la Visitation V1 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Mission | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Haute Couture | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Harmonie | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Nogues | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le 70 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hôtel de Tuce | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Mans - 12 Rue Etoc Demazy | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Premartine | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins d'Aulnay | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Back To School | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 21 impasse Bigot | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 87 bis avenue Jean Jaurès | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence des Internes | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 48 rue Joubert | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 et 7 Place du 117ème Ri | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28 rue de Saint Aubin | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat Creche-Beguinage | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 26 et 24 Rue du Port | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Le Mans
- 2020128 logements · 4 résidences
- 2021304 logements · 7 résidences
- 2022292 logements · 4 résidences
- 202381 logements · 6 résidences
- 2024200 logements · 5 résidences
- 2025119 logements · 2 résidences
- 2026349 logements · 9 résidences
- 2027101 logements · 4 résidences
- 2028115 logements · 6 résidences
- 2029446 logements · 9 résidences
- 2030145 logements · 5 résidences
- 2031348 logements · 8 résidences
- 203262 logements · 4 résidences
- 2033116 logements · 4 résidences
- 2034118 logements · 5 résidences
- 2035141 logements · 2 résidences
- 2036344 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.