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Vendre un appartement Pinel à Le Pré-Saint-Gervais : prix, résidences et calendrier de sortie
24 résidences de Le Pré-Saint-Gervais sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 18 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Pré-Saint-Gervais dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Le Pré-Saint-Gervais
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 7 366 €/m² | 200 000 € |
| T2 | 16 | 7 687 €/m² | 342 050 € |
| T3 | 15 | 7 253 €/m² | 466 000 € |
| T4 | 10 | 7 340 €/m² | 545 000 € |
| T5+ | 1 | 7 203 €/m² | 850 000 € |
Prix médians de 44 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Le Pré-Saint-Gervais, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Le Pré-Saint-Gervais est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Le Pré-Saint-Gervais
1 à 23 sur 23, de la plus vendue à la moins vendueLa Fabric
4 bis rue Lamartine
Cote Chaumont
Résidence Capella
Le 14
35 Peri
Le Clos Gabriel
Copropriété du 19 Bis
Résidence Osmoz
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Intimist | 2020 | 2029 | 6 871 €/m² | 2 |
| Résidence le 49 | 2026 | 2035 | 7 203 €/m² | 2 |
| 4159 - Singulier au Pre-Saint-Gervais | 2021 | 2030 | 7 931 €/m² | 1 |
| Belle Epok | 2022 | 2031 | 7 401 €/m² | 1 |
| Villa Saint Gervais | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Green Eko | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Écrin | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 48 rue Louis Blanc 93310 le Pre Saint Gervais | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3106 - Résidence Prairia | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Beranger · Résidence l'Escapade 2 bâtiments | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Black Home | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété Béranger | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3vla | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28-30 Rue Gutenberg | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Le Pré-Saint-Gervais
- 202253 logements · 1 résidence
- 20237 logements · 1 résidence
- 2025204 logements · 5 résidences
- 202740 logements · 2 résidences
- 202840 logements · 2 résidences
- 202927 logements · 2 résidences
- 2030109 logements · 5 résidences
- 203128 logements · 1 résidence
- 203273 logements · 2 résidences
- 20333 logements · 1 résidence
- 20348 logements · 1 résidence
- 203518 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.