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Vendre un appartement Pinel à Limoges : prix, résidences et calendrier de sortie
93 résidences de Limoges sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 71 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Limoges dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Limoges
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 17 | 1 725 €/m² | 53 000 € |
| T2 | 42 | 2 194 €/m² | 88 500 € |
| T3 | 49 | 1 647 €/m² | 107 500 € |
| T4 | 39 | 1 329 €/m² | 109 000 € |
| T5+ | 1 | 1 228 €/m² | 210 000 € |
Prix médians de 148 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Limoges, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Limoges est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Limoges
51 à 91 sur 91, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Balcons de l'Opera | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Villa Kera · Opaline 2 bâtiments | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kursus | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Jardin des Ormes | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses des 7 Clochers - Ms111019 | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Happy Seniors Limoges | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Fleur d'Orme | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Hestia | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Agora Lodge | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence 208 Avenue | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Grand Angle | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Squar'Agora | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Kaolin | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le 19eme | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Ranson | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Chais Lacaux · Maison Lacaux 2 bâtiments | 2024-2026 | 2033-2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Intendance Turgot | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 rue Gaignolle | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Parc - Ms168722 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses de Dutreix | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Renaissance | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Garibaldi | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gate Soleil | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété du 42 Avenue Montjovis | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 rue Jules Clarétie | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Brantome | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Halles | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Manigne | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Lostende - Leclerc | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 14 rue Armand Barbès | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 place Denis Dussoubs | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Echoppe Raspail | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Limousine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue Ampère | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19 rue Montmailler | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 rue du Clocher et Venelle du Temple | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 225 rue François Perrin Limoges | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence F. Perrin | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 28 rue du Portefaix | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 25 rue de Bellac 87100 Limoges | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Moulin du Mas Blanc | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Limoges
- 202097 logements · 1 résidence
- 202132 logements · 4 résidences
- 202295 logements · 5 résidences
- 202325 logements · 5 résidences
- 202427 logements · 2 résidences
- 202568 logements · 4 résidences
- 202652 logements · 4 résidences
- 2027146 logements · 12 résidences
- 2028223 logements · 6 résidences
- 2029278 logements · 8 résidences
- 2030361 logements · 10 résidences
- 2031331 logements · 8 résidences
- 2032452 logements · 12 résidences
- 203383 logements · 4 résidences
- 203480 logements · 5 résidences
- 203529 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.