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Vendre un appartement Pinel à Lyon 2e : prix, résidences et calendrier de sortie
16 résidences de Lyon 2e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 6 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 2e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Lyon 2e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 12 | 6 606 €/m² | 135 580 € |
| T2 | 1 | 6 531 €/m² | 320 000 € |
| T3 | 9 | 5 857 €/m² | 437 600 € |
| T4 | 6 | 6 611 €/m² | 554 625 € |
| T5+ | 1 | 8 018 €/m² | 1 138 510 € |
Prix médians de 29 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Lyon 2e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Lyon 2e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Lyon 2e
1 à 15 sur 15, de la plus vendue à la moins vendueLa Croisee des Eaux
68 cours Charlemagne
Les Loges de Saone
31 place Bellecour Bâtiment F Volume 9 - Ms179322
Un Jardin sur la Terre Volume4 - Ms133986
La Maison d'Adelaide
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Ynfluences | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Patio Confluence 2 bâtiments | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Escale Logements | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 31 Bellecour Bâtiment E (volume 7) - Ms179732 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 29 Lyon Bellecour - Ms152673 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Minami Volume 6 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 31 place Bellecour Bâtiment C/d (volum - Ms179377 | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 31 place Bellecour Bâtiment B (volume - Ms179346 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 6 Denuziere | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Lyon 2e
- 2021155 logements · 4 résidences
- 202211 logements · 1 résidence
- 202360 logements · 1 résidence
- 2024208 logements · 2 résidences
- 202579 logements · 2 résidences
- 2026234 logements · 1 résidence
- 2027153 logements · 3 résidences
- 202898 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.