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Vendre un appartement Pinel à Marseille 10e : prix, résidences et calendrier de sortie
70 résidences de Marseille 10e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 43 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 10e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Marseille 10e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 119 | 3 898 €/m² | 80 000 € |
| T2 | 98 | 3 780 €/m² | 153 382 € |
| T3 | 161 | 3 237 €/m² | 197 500 € |
| T4 | 38 | 3 276 €/m² | 278 500 € |
| T5+ | 3 | 4 143 €/m² | 205 000 € |
Prix médians de 419 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 10e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 10e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 10e
51 à 63 sur 63, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impulsion | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Campus 98 | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins des Lices | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chante Perdrix Park | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts de Saint Loup | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Louis Pasteur | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Novita | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Marius | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 88 boulevard Icard | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 93 chemin de la Valbarelle A Saint Marcel | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Timone 26 | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9 boulevard Carbonnel 13010 Marseille | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 266 boulevard Paul Claudel | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 10e
- 2020462 logements · 3 résidences
- 202176 logements · 3 résidences
- 2022341 logements · 6 résidences
- 2023654 logements · 7 résidences
- 2024146 logements · 5 résidences
- 2025108 logements · 6 résidences
- 2026376 logements · 6 résidences
- 2027305 logements · 3 résidences
- 202882 logements · 3 résidences
- 2029345 logements · 5 résidences
- 2030660 logements · 8 résidences
- 2031275 logements · 3 résidences
- 2032236 logements · 4 résidences
- 2033464 logements · 6 résidences
- 203457 logements · 1 résidence
- 203533 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.