2 bâtiments · livrés en 2015 · 74 logements
Claudel Parc · La Bastide
Sortie 202441 ventes signées dans l'ensemble
2 957 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 154 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Marseille 10e : prix, résidences et calendrier de sortie
70 résidences de Marseille 10e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 43 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Marseille 10e
1 876
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 10e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
70
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Marseille 10e, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
153 382 €
prix médian de 98 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 197 500 €
Sorties en 2026
376
logements de 6 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Marseille 10e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 119 | 3 898 €/m² | 80 000 € |
| T2 | 98 | 3 780 €/m² | 153 382 € |
| T3 | 161 | 3 237 €/m² | 197 500 € |
| T4 | 38 | 3 276 €/m² | 278 500 € |
| T5+ | 3 | 4 143 €/m² | 205 000 € |
Prix médians de 419 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 10e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 10e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 10e
1 à 50 sur 63, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2011 · 208 logements
340-Capelette - Ms70275
Sortie 202096 ventes signées
3 586 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 98 000 €
Livrée en 2014 · 293 logements
Résidence Cap Futura
Sortie 202392 ventes signées
3 051 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 144 225 €
Livrée en 2022 · 265 logements
Le Savoie
Sortie 203176 ventes signées
2 754 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 115 000 €
Livrée en 2011 · 156 logements
Les Laureades Marseille Timone - Ms87807
Sortie 202071 ventes signées
4 238 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2013 · 58 logements
Vallon Mauriac
Sortie 202243 ventes signées
4 077 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 182 650 €
Livrée en 2014 · 68 logements
Cap 278
Sortie 202329 ventes signées
3 224 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 155 000 €
Livrée en 2013 · 69 logements
90 Mauriac
Sortie 202227 ventes signées
4 217 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 155 000 €
Livrée en 2020 · 178 logements
Oxygen
Sortie 202925 ventes signées
3 644 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 164 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Coeur Mauriac | 2017 | 2026 | 3 894 €/m² | 25 |
| Effervescence Bts B et C | 2017 | 2026 | 3 241 €/m² | 22 |
| Le Quatuor | 2018 | 2027 | 3 398 €/m² | 19 |
| Patio Timone | 2015 | 2024 | 4 333 €/m² | 18 |
| Osmoz 2 Tranche 1 | 2018 | 2027 | 3 924 €/m² | 17 partagées |
| Coeur Massilia | 2012 | 2021 | 3 985 €/m² | 15 |
| Les Palmiers | 2019 | 2028 | 2 119 €/m² | 15 |
| Osmoz Logements 2 | 2017 | 2026 | 3 910 €/m² | 13 |
| Les Senioriales · Arche 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 5 116 €/m² | 13 ensemble |
| 16 rue Gaston Berger 13010 Marseille | 2020 | 2029 | 4 306 €/m² | 11 |
| Le Casarella | 2016 | 2025 | 3 702 €/m² | 9 |
| Résidence Carte Blanche | 2021 | 2030 | 4 196 €/m² | 9 partagées |
| Coeur Capelette | 2012 | 2021 | 2 949 €/m² | 6 |
| 62 boulevard Hilarion Boeuf 13010-Programme Idea | 2021 | 2030 | 4 231 €/m² | 6 |
| Eden Parc | 2021 | 2030 | 4 206 €/m² | 5 |
| Copro 39 Bd de Saigon | 2013 | 2022 | 4 667 €/m² | 4 |
| La Scala | 2021 | 2030 | 3 025 €/m² | 3 |
| Injoy | 2023 | 2032 | 4 083 €/m² | 3 |
| Villa Toscana - 99 Chemin des Prud'Hommes | 2019 | 2028 | 3 728 €/m² | 3 |
| 20 Gaston Berger | 2017 | 2026 | 3 980 €/m² | 3 |
| Seconde Nature Bât C À J | 2024 | 2033 | 4 978 €/m² | 2 |
| Verdillon 10 Eme Sud | 2020 | 2029 | 3 740 €/m² | 2 |
| 62 Timone | 2020 | 2029 | 3 727 €/m² | 2 |
| 17 rue d'Alby | 2012 | 2021 | 4 967 €/m² | 2 |
| 6 impasse Sicard | 2016 | 2025 | 5 262 €/m² | 2 |
| Val des Pins | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Copropriété 25 Traverse Chevalier | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| Seconde Nature Bât B | 2024 | 2033 | 4 510 €/m² | 1 |
| 140 avenue de la Capelette, 13010 Marseille | 2022 | 2031 | 4 722 €/m² | 1 |
| 7 impasse du Phenix, 13010 Marseille | 2022 | 2031 | 4 444 €/m² | 1 |
| 10/10 Curtel | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 96 traverse Chanteperdrix 13010 Marseille | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Coeur Capelette 5 bâtiments Coeur Capelette - Bâtiment D · Coeur Capelette- Bâtiment A · Coeur Capelette- Bâtiment B · Coeur Capelette- Bâtiment E · Coeur Capelette - Bâtiment C | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Esprit Parc · Flat Iron 2 bâtiments | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Etudiants Marseille Picot | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Seconde Nature Bât A, K et L | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Villa des Poetes | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Nouveau Saint Jean | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Osmoz 1 Bâtiments 5,6,7 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Seconde Nature Bâtiment M | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Eaux Vives | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 10e
- 2020462 logements · 3 résidences
- 202176 logements · 3 résidences
- 2022341 logements · 6 résidences
- 2023654 logements · 7 résidences
- 2024146 logements · 5 résidences
- 2025108 logements · 6 résidences
- 2026376 logements · 6 résidences
- 2027305 logements · 3 résidences
- 202882 logements · 3 résidences
- 2029345 logements · 5 résidences
- 2030660 logements · 8 résidences
- 2031275 logements · 3 résidences
- 2032236 logements · 4 résidences
- 2033464 logements · 6 résidences
- 203457 logements · 1 résidence
- 203533 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.