Ville
24 résidences de Marseille 1er sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 14 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 1er dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 18 | 4 168 €/m² | 121 275 € |
| T2 | 22 | 3 616 €/m² | 200 000 € |
| T3 | 16 | 3 452 €/m² | 240 000 € |
| T4 | 5 | 2 766 €/m² | 227 913 € |
| T5+ | 1 | 4 839 €/m² | 750 000 € |
Prix médians de 62 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 1er, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Votre résidence à Marseille 1er est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Résidence Longchamp · Univ'R Grobet et Univ'R Mages · Univ'R Mages et Univ'R Grobet · Univ R Longchamp Bt B · Univ'R Isoard A
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 37 rue Sénac | 2019 | 2028 | 4 756 €/m² | 2 |
| Campus Canebiere | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 31 rue Paradis, 37-39 Rue Francis Davso | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 17 cours Honoré d'Estienne d'Orves | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 20 rue Guibal | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19 cours Honoré d'Estienne d'Orves | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 rue de la Tauliere | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32 rue du Commandant Mages | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 25 Francis Davso | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.