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Vendre un appartement Pinel à Marseille 9e : prix, résidences et calendrier de sortie
76 résidences de Marseille 9e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 58 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 9e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Marseille 9e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 30 | 3 889 €/m² | 115 000 € |
| T2 | 186 | 3 104 €/m² | 155 000 € |
| T3 | 215 | 3 022 €/m² | 201 950 € |
| T4 | 126 | 2 415 €/m² | 209 100 € |
| T5+ | 111 | 2 167 €/m² | 222 600 € |
Prix médians de 668 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 9e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Marseille 9e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Marseille 9e
51 à 69 sur 69, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Reserve Redon | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Tassigny | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Redon | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Envy | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Faubourg Mazargues | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Parc de Manon | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Madrague | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Saphir - Ms0228917 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Armorial | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Château Valmante Marseille | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 9eme Symphonie | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Château de la Panouse | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Ganay | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 bis boulevard du Chalet, 13009 Marseille | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Bastide 82 Traverse de la Seigneurie | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 82 traverse de la Seigneurie, Marseille 9e | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32 rue Sebastien Marcaggi | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 73 boulevard Felibrige A Marseille | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 190 Lachamp | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Marseille 9e
- 202189 logements · 3 résidences
- 20227 logements · 1 résidence
- 2023178 logements · 4 résidences
- 2024584 logements · 7 résidences
- 2025136 logements · 2 résidences
- 2026434 logements · 10 résidences
- 2027267 logements · 7 résidences
- 2028242 logements · 5 résidences
- 2029171 logements · 4 résidences
- 2030220 logements · 8 résidences
- 2031979 logements · 12 résidences
- 2032366 logements · 6 résidences
- 2033897 logements · 6 résidences
- 2034173 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.