Ville
76 résidences de Marseille 9e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 58 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 9e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 30 | 3 889 €/m² | 115 000 € |
| T2 | 186 | 3 104 €/m² | 155 000 € |
| T3 | 215 | 3 022 €/m² | 201 950 € |
| T4 | 126 | 2 415 €/m² | 209 100 € |
| T5+ | 111 | 2 167 €/m² | 222 600 € |
Prix médians de 668 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Marseille 9e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Votre résidence à Marseille 9e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Sourir · Domaine de Château Valmante Bâtiment Admir · Château Valmante (bâtiment 6 et 7) · Château Valmante Bâtiment 1 Respir'
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L'Origami | 2017 | 2026 | 5 245 €/m² | 21 |
| 67 Seigneurie | 2018 | 2027 | 5 112 €/m² | 12 |
| Les Pins d'Isabela | 2020 | 2029 | 4 721 €/m² | 11 |
| Bastide le Cabot | 2017 | 2026 | 5 565 €/m² | 10 |
| Terra Lumina | 2017 | 2026 | 3 468 €/m² | 10 |
| Les Jardins d'Ela | 2012 | 2021 | 4 048 €/m² | 9 |
| Carré Michelet | 2017 | 2026 | 4 430 €/m² | 9 |
| Carré Morgiou | 2017 | 2026 | 4 363 €/m² | 9 |
| Le Caroline - Ms210495 | 2014 | 2023 | 4 207 €/m² | 9 |
| Quinta Coliba | 2019 | 2028 | 4 385 €/m² | 8 |
| 17 Jules Isaac | 2013 | 2022 | 5 692 €/m² | 8 |
| La Porte des Calanques | 2024 | 2033 | 4 297 €/m² | 7 |
| Carré 9eme | 2018 | 2027 | 4 772 €/m² | 7 |
| Le 413 | 2021 | 2030 | 5 276 €/m² | 6 |
| Les Balcons du Baou 2 bâtiments | 2020-2021 | 2029-2030 | 4 585 €/m² | 6 ensemble |
| Marseille (13009) 4 Rue Théophile Boudier | 2017 | 2026 | 7 412 €/m² | 6 |
| Les Hauts de Sormiou | 2022 | 2031 | 3 389 €/m² | 5 |
| La Cassidaine | 2012 | 2021 | 4 975 €/m² | 5 |
| Le Lorenzo | 2015 | 2024 | 4 493 €/m² | 4 |
| Résidence Beau Soleil | 2017 | 2026 | 5 819 €/m² | 4 |
| Esprit 9ème | 2020 | 2029 | 4 567 €/m² | 3 |
| Cote Redon | 2019 | 2028 | 4 836 €/m² | 3 |
| La Jarre de Marseille | 2018 | 2027 | 4 454 €/m² | 3 |
| 73 boulevard de la Concorde, 13009, Marseille | 2021 | 2030 | 5 723 €/m² | 3 partagées |
| 5 rue Raymond Cayol, 13009, Marseille | 2021 | 2030 | 5 723 €/m² | 3 partagées |
| Neuvieme Avenue | 2021 | 2030 | 5 432 €/m² | 2 |
| Pavillon 9 | 2021 | 2030 | 5 220 €/m² | 2 |
| Les Jardins d'Amedee | 2022 | 2031 | 4 538 €/m² | 2 |
| Le Jardin de l'Aviateur | 2022 | 2031 | 4 832 €/m² | 1 |
| Terrasses M | 2022 | 2031 | 3 512 €/m² | 1 |
| Coeur Mazargues | 2023 | 2032 | 5 182 €/m² | 1 |
| Le Clos Bailly | 2022 | 2031 | 6 037 €/m² | 1 |
| L'Appart | 2024 | 2033 | 4 571 €/m² | 1 |
| Syndic Copro Immeuble D Entrecasteaux Marseille | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 138 chemin de Sormiou | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Moana | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété A/b/c - Signature 2 bâtiments | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Parc des Arts | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Restanques | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Opera Nature - Ms219837 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Inspir' | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.