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Vendre un appartement Pinel à Megève : prix, résidences et calendrier de sortie
46 résidences de Megève sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 41 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Megève dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Megève
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 6 | 10 161 €/m² | 404 000 € |
| T3 | 11 | 12 722 €/m² | 569 000 € |
| T4 | 14 | 13 454 €/m² | 1 163 695 € |
| T5+ | 15 | 13 601 €/m² | 1 878 000 € |
Prix médians de 46 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Megève, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Megève est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Megève
1 à 45 sur 45, de la plus vendue à la moins vendueLe Cassioz
Le Stallion
Résidence de l'Ours
Canada
Silver Lodge
Esquinade
Mageva
Le Ksar
Chalet la Forge
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalets Aspen et Eden | 2027 | 2036 | 8 044 €/m² | 3 |
| Les Caralines | 2020 | 2029 | 16 290 €/m² | 3 |
| Sans Frontieres | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Chalet Isken | 2024 | 2033 | 13 602 €/m² | 2 |
| Le Chalet Saint Bernard | 2021 | 2030 | 9 102 €/m² | 2 |
| Rocheblonde 8 | 2023 | 2032 | 23 828 €/m² | 2 partagées |
| Domaine de Prariand | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 32 route du Tour | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Kalista | 2024 | 2033 | 16 776 €/m² | 1 |
| Les Coudriers | 2021 | 2030 | 13 623 €/m² | 1 |
| La Cremaillere | 2025 | 2034 | 15 624 €/m² | 1 |
| Chanteclair | 2020 | 2029 | 3 177 €/m² | 1 |
| Résidence de Marie | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Gypaete 1 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| L'Altima | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine de Gritti | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chalet Mady | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Retornes À Megeve | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Eskape | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Lodges du Mont d'Arbois | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Alezan | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Kneiss | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Monte-Pente | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chalet au Clair de Lune | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Parcs du Mont d'Arbois | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Diamont | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Medicis | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le 1307 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Mmb | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Mavarin 2 bâtiments | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Tourmaline | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Gypaete 2 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Maillet Contoz | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat de l'Immeuble A Megeve Route du Jaillet | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Fermes du Maz | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Prestigia | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Megève
- 20212 logements · 1 résidence
- 202351 logements · 3 résidences
- 20247 logements · 1 résidence
- 202610 logements · 3 résidences
- 202821 logements · 2 résidences
- 202914 logements · 4 résidences
- 203097 logements · 6 résidences
- 2031110 logements · 9 résidences
- 2032100 logements · 5 résidences
- 2033154 logements · 4 résidences
- 203435 logements · 5 résidences
- 203524 logements · 2 résidences
- 20364 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.