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Vendre un appartement Pinel à Montmagny : prix, résidences et calendrier de sortie
14 résidences de Montmagny sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 10 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montmagny dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Montmagny
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 4 517 €/m² | 127 500 € |
| T2 | 5 | 4 167 €/m² | 175 000 € |
| T3 | 8 | 3 700 €/m² | 220 500 € |
| T4 | 8 | 3 676 €/m² | 287 000 € |
Prix médians de 23 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Montmagny, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Montmagny est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Montmagny
1 à 14 sur 14, de la plus vendue à la moins vendueCoeur Citadin Ilot 1
Villa 1 Gallieni
Coeur Citadin Ilot 3
38 bis rue d'Epinay
7 rue Galliéni
76 et 76 Bis Rue Carnot
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les Terrasses de Montmagny / Ref 11598
Immeuble 241 Rue Jules Ferry
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
273 ter rue d'Epinay 95360 Montmagny
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Althea | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Coeur Gambetta - Ms180023 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré Pinson | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 32 rue Carnot | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villas la Roseraie | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Montmagny
- 202239 logements · 3 résidences
- 202610 logements · 2 résidences
- 2027109 logements · 2 résidences
- 202860 logements · 2 résidences
- 203055 logements · 2 résidences
- 203242 logements · 2 résidences
- 203596 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.