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Vendre un appartement Pinel à Nancy : prix, résidences et calendrier de sortie
206 résidences de Nancy sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 149 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nancy dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Nancy
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 40 | 3 142 €/m² | 85 000 € |
| T2 | 99 | 2 808 €/m² | 121 400 € |
| T3 | 112 | 2 746 €/m² | 188 800 € |
| T4 | 33 | 3 200 €/m² | 280 900 € |
| T5+ | 12 | 2 345 €/m² | 290 500 € |
Prix médians de 296 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Nancy, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Nancy est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Nancy
1 à 50 sur 194, de la plus vendue à la moins vendueIsrael Silvestre
Le Parc Ile de Corse - Ms125726
31 rue Eugène Vallin Nancy
38 rue Lionnois - Ms160218
Carré Lumieres - 24, Rue des Glacis - Nancy
Arteo
11 rue de la République
Les Academies Lorraines
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les Résidences Port Royal L
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 5 rue Provençal À Nancy | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 13 |
| L'Essenciel | 2025 | 2034 | 3 795 €/m² | 12 |
| 9-11 Rue Lionnois - 54000 Nancy | 2021 | 2030 | 2 868 €/m² | 11 |
| 19 boulevard d'Austrasie 54000 Nancy | 2016 | 2025 | 2 474 €/m² | 11 partagées |
| 65 avenue Foch | 2024 | 2033 | 2 242 €/m² | 10 partagées |
| Résidence de la Commanderie | 2011 | 2020 | 2 462 €/m² | 10 |
| 14 Jean Jaurès | 2021 | 2030 | 4 254 €/m² | 10 |
| 4 rue des Chanoines | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 10 |
| 43 rue Émile Gebhart Nancy | 2022 | 2031 | 2 931 €/m² | 9 |
| 46 rue de Phalsbourg Nancy | 2022 | 2031 | 2 282 €/m² | 9 |
| Les Grands Moulins · École des Grands Moulins 2 bâtiments | 2023 | 2032 | 3 104 €/m² | 9 ensemble |
| Le Jardin Florentin | 2021 | 2030 | 3 692 €/m² | 8 |
| 106 rue Jeanne d'Arc Nancy | 2024 | 2033 | 2 735 €/m² | 8 |
| 66 rue du Placieux | 2022 | 2031 | 3 913 €/m² | 8 |
| Les Jardins de Haye | 2014 | 2023 | 1 784 €/m² | 8 |
| 12-14 Rue de Bonsecours À 54000 Nancy | 2018 | 2027 | 2 864 €/m² | 8 |
| 66 rue Mon Desert Nancy 54000 | 2018 | 2027 | 2 026 €/m² | 8 |
| Copropriété Parking | 2014 | 2023 | 2 890 €/m² | 8 |
| 10 rue Victor Hugo Volume 1 54000 Nancy | 2024 | 2033 | 2 690 €/m² | 8 |
| La Cour des Grands À Nancy · 10 rue de Bonsecours et 4 Rue Provençal À Nancy 2 bâtiments La Cour des Grands À Nancy · 10 rue de Bonsecours et 4 Rue Provençal À Nancy | 2019 | 2028 | 2 943 €/m² | 7 ensemble |
| 7 rue de Fontenoy | 2011 | 2020 | 2 345 €/m² | 7 |
| Résidence André Grandpierre | 2013 | 2022 | 3 062 €/m² | 7 |
| Ruelle de Vitrimont | 2012 | 2021 | 2 800 €/m² | 7 |
| 46 rue Raymond Poincaré | 2017 | 2026 | 896 €/m² | 7 |
| 8 rue du Joli Coeur 54000 Nancy | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 7 |
| 108 rue Saint Dizier | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 7 |
| Ed'N Green - Ms199140 | 2021 | 2030 | 2 616 €/m² | 6 |
| 7 rue Lothaire II A Nancy (54) | 2024 | 2033 | 2 462 €/m² | 6 |
| 39 rue Verlaine | 2022 | 2031 | 2 586 €/m² | 6 |
| Les Jardins de Boffrand · La Villa Boffrand - Bât Arrière 2 bâtiments | 2011 | 2020 | 2 600 €/m² | 6 ensemble |
| Les Jardins de Saint Nicolas | 2017 | 2026 | 3 840 €/m² | 6 |
| Centre d'Affaire Liberation | 2017 | 2026 | 3 018 €/m² | 6 |
| Via Verde | 2019 | 2028 | 3 547 €/m² | 6 |
| 15 rue de Phalsbourg À Nancy | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 6 |
| 28 rue de la Salle - Nancy | 2026 | 2035 | 2 808 €/m² | 5 |
| Syndicat 26 Rue des Carmes 54000 Nancy | 2019 | 2028 | 2 147 €/m² | 5 |
| Poincaré 82 | 2014 | 2023 | 2 729 €/m² | 5 |
| Nancy- 71, Rue du Faubourg des Trois Maisons | 2013 | 2022 | 2 250 €/m² | 5 |
| Sdc19-21friant/31solet | 2013 | 2022 | 2 122 €/m² | 5 |
| Syndic 23 Bld D Austrasie Nancy | 2016 | 2025 | 1 763 €/m² | 5 |
| Tapis Vert | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 5 partagées |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Nancy
- 2020142 logements · 9 résidences
- 2021131 logements · 4 résidences
- 202285 logements · 9 résidences
- 2023307 logements · 10 résidences
- 2024103 logements · 11 résidences
- 2025301 logements · 10 résidences
- 2026289 logements · 17 résidences
- 2027418 logements · 12 résidences
- 2028463 logements · 20 résidences
- 2029214 logements · 11 résidences
- 2030743 logements · 19 résidences
- 2031361 logements · 18 résidences
- 2032688 logements · 18 résidences
- 2033461 logements · 21 résidences
- 2034201 logements · 10 résidences
- 203551 logements · 5 résidences
- 203618 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.