Ville
Vendre un appartement Pinel à Noisy-le-Sec : prix, résidences et calendrier de sortie
62 résidences de Noisy-le-Sec sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 48 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Noisy-le-Sec dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Noisy-le-Sec
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 13 | 5 000 €/m² | 152 000 € |
| T2 | 53 | 4 635 €/m² | 189 050 € |
| T3 | 56 | 4 220 €/m² | 259 422 € |
| T4 | 29 | 3 839 €/m² | 300 000 € |
| T5+ | 1 | 3 568 €/m² | 299 694 € |
Prix médians de 152 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Noisy-le-Sec, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Noisy-le-Sec est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Noisy-le-Sec
51 à 57 sur 57, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gabriel - 233/245 Bd Gabriel Peri | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 24 À 28 Rue Brément | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rythmic | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 8 rue Simone de Beauvoir | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10-12 Frepillon (vol. 1) | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10-12 Frépillon Volume 2 | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 40/42 Rue de la Chasse | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Noisy-le-Sec
- 20208 logements · 1 résidence
- 202169 logements · 3 résidences
- 2022108 logements · 3 résidences
- 202325 logements · 2 résidences
- 2024235 logements · 4 résidences
- 202550 logements · 3 résidences
- 2026278 logements · 5 résidences
- 2027246 logements · 4 résidences
- 2028500 logements · 8 résidences
- 2029371 logements · 7 résidences
- 2030521 logements · 8 résidences
- 2031242 logements · 4 résidences
- 2032455 logements · 5 résidences
- 2033311 logements · 3 résidences
- 203480 logements · 1 résidence
- 2035146 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.