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Vendre un appartement Pinel à Paris 12e : prix, résidences et calendrier de sortie
12 résidences de Paris 12e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 11 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 12e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Paris 12e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 13 | 10 086 €/m² | 290 000 € |
| T2 | 32 | 9 704 €/m² | 317 500 € |
| T3 | 9 | 10 211 €/m² | 612 670 € |
| T4 | 8 | 11 246 €/m² | 917 500 € |
| T5+ | 1 | 10 935 €/m² | 1 170 000 € |
Prix médians de 63 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 12e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Paris 12e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Paris 12e
1 à 12 sur 12, de la plus vendue à la moins vendue33/35 Rue Sergent Bauchat
De la Nativite
11-13 Rue Lasson Paris 12
12 boulevard de la Bastille
9, Rue de Madagascar
4 avenue du Bel Air 75012 Paris
93 boulevard Soult - 75012 Paris
5 rue Erard
16 Dugommier
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 45 rue Jorge Semprun | 2017 | 2026 | 10 574 €/m² | 2 |
| 145-147 Daumesnil | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ensemble Immobilier Imprevu | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Paris 12e
- 202339 logements · 1 résidence
- 202629 logements · 1 résidence
- 202825 logements · 1 résidence
- 2030216 logements · 2 résidences
- 2031122 logements · 3 résidences
- 203286 logements · 2 résidences
- 203315 logements · 1 résidence
- 2034124 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.