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Vendre un appartement Pinel à Paris 13e : prix, résidences et calendrier de sortie
10 résidences de Paris 13e sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 4 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 13e dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Paris 13e
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 8 | 9 892 €/m² | 260 200 € |
| T2 | 9 | 8 385 €/m² | 430 000 € |
| T3 | 8 | 8 796 €/m² | 626 350 € |
| T4 | 7 | 12 626 €/m² | 1 092 600 € |
Prix médians de 32 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Paris 13e, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Paris 13e est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Paris 13e
1 à 10 sur 10, de la plus vendue à la moins vendueLes Aureliennes
Principal Paris Italie
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
5 rue Domremy
Cubism'
L'Ecrin(paris 13eme)
4 rue Ponscarme 75013 Paris
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tour Mexico | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Tour Beryl - Ms30688 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Home - Ms218131 | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5/7 Rue Jeanne Chauvin | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Paris 13e
- 2020248 logements · 1 résidence
- 20228 logements · 1 résidence
- 202354 logements · 1 résidence
- 2024109 logements · 2 résidences
- 20251 429 logements · 1 résidence
- 202619 logements · 1 résidence
- 2027303 logements · 2 résidences
- 2030236 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.