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Vendre un appartement Pinel à Poitiers : prix, résidences et calendrier de sortie
140 résidences de Poitiers sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 113 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Poitiers dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Poitiers
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 13 | 2 586 €/m² | 72 000 € |
| T2 | 89 | 2 500 €/m² | 105 000 € |
| T3 | 60 | 2 324 €/m² | 159 275 € |
| T4 | 17 | 2 495 €/m² | 245 010 € |
| T5+ | 6 | 2 315 €/m² | 425 900 € |
Prix médians de 185 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Poitiers, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Poitiers est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Poitiers
1 à 50 sur 135, de la plus vendue à la moins vendueLe Domaine d'Apolline
Les Jardins de Celine
Le Clos Saint Cyprien
Domaine des Escholiers
Jardins du Clain Pasteur
Le Clos Saint Joseph
Grand Rue 74
157 rue du Faubourg du Pont Neuf
1 rue du Général Sarrail
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 21 rue de Blossac | 2017 | 2026 | 2 422 €/m² | 9 |
| 118 avenue de la Libération | 2017 | 2026 | 2 268 €/m² | 8 |
| Le Pax | 2016 | 2025 | 2 552 €/m² | 7 |
| 1 rue des Flageolles | 2013 | 2022 | 2 604 €/m² | 7 |
| 107 faubourg du Pont Neuf | 2025 | 2034 | 2 500 €/m² | 7 |
| Palais Gambetta | 2018 | 2027 | 2 630 €/m² | 6 |
| Pierre Levee (488) | 2017 | 2026 | 2 110 €/m² | 6 |
| 9 rue Charles Gide | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 6 |
| Doyenne 2 | 2018 | 2027 | 2 606 €/m² | 5 |
| 22-24 Rue des Trois Rois | 2018 | 2027 | 2 726 €/m² | 5 |
| Oleron(482) | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Résidence Gambetta · 72 rue Gambetta 2 bâtiments | 2020 | 2029 | 3 779 €/m² | 4 ensemble |
| Résidence les Balcons du Rempart | 2020 | 2029 | 3 092 €/m² | 4 |
| Le Clos de la Chatonnerie | 2017 | 2026 | 2 486 €/m² | 4 |
| Résidence Hôtel de Solférino | 2014 | 2023 | 2 828 €/m² | 4 |
| Pont Achard 63 | 2020 | 2029 | 2 507 €/m² | 4 |
| Les Quatre Roues | 2019 | 2028 | 3 160 €/m² | 4 |
| Les Jardins de l'Universite | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 4 partagées |
| Horizons | 2024 | 2033 | 2 827 €/m² | 3 |
| Les Jardins d'Aelys | 2017 | 2026 | 3 244 €/m² | 3 |
| Alienor Carnot | 2017 | 2026 | 2 895 €/m² | 3 |
| Copropriété de la Tunga | 2019 | 2028 | 2 081 €/m² | 3 |
| (290) Victor Hugo 14-16 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 3 rue Monseigneur Augouard | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 3 |
| Utopia | 2023 | 2032 | 2 710 €/m² | 2 |
| 34 boulevard Chasseigne A Poitiers | 2021 | 2030 | 2 118 €/m² | 2 |
| Résidence Atmosphere | 2019 | 2028 | 2 634 €/m² | 2 |
| Le Clos Sarrail | 2025 | 2034 | 5 169 €/m² | 2 |
| Arsene Orillard 62 (513) | 2023 | 2032 | 2 098 €/m² | 2 |
| Copropriété 23 Avenue de Paris A Poitiers | 2024 | 2033 | 1 240 €/m² | 2 |
| 18 rue Jean Bouchet | 2020 | 2029 | 2 700 €/m² | 2 |
| 5ter Rue de la Souche | 2024 | 2033 | 3 110 €/m² | 2 |
| 57 rue du Père-de-la-Croix | 2014 | 2023 | 1 600 €/m² | 2 |
| 280 avenue de Nantes Poitiers | 2019 | 2028 | 2 414 €/m² | 2 |
| Résidence Jean de Berry | 2015 | 2024 | 1 022 €/m² | 2 |
| 76 rue des Carmelites | 2025 | 2034 | 2 210 €/m² | 2 |
| (487) Cassiopee | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 1 ter rue du Moulin A Vent Rue Paul Bert Poitiers · 1 ter rue du Moulin À Vent 2 bâtiments 1 ter rue du Moulin A Vent Rue Paul Bert Poitiers · 1 ter rue du Moulin À Vent | 2014-2022 | 2023-2031 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| 51 Grand Rue 86000 Poitiers | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 2 partagées |
| 17 Alsace Lorraine | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Imag'Inn | 2021 | 2030 | 3 685 €/m² | 1 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Poitiers
- 2020172 logements · 2 résidences
- 202193 logements · 2 résidences
- 2022224 logements · 8 résidences
- 202357 logements · 6 résidences
- 202432 logements · 3 résidences
- 202580 logements · 8 résidences
- 2026150 logements · 11 résidences
- 2027105 logements · 9 résidences
- 2028119 logements · 8 résidences
- 2029139 logements · 11 résidences
- 2030536 logements · 15 résidences
- 2031467 logements · 15 résidences
- 2032391 logements · 11 résidences
- 2033361 logements · 13 résidences
- 2034341 logements · 11 résidences
- 2035400 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.