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Vendre un appartement Pinel à Poitiers : prix, résidences et calendrier de sortie
140 résidences de Poitiers sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 113 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Poitiers dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Poitiers
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 13 | 2 586 €/m² | 72 000 € |
| T2 | 89 | 2 500 €/m² | 105 000 € |
| T3 | 60 | 2 324 €/m² | 159 275 € |
| T4 | 17 | 2 495 €/m² | 245 010 € |
| T5+ | 6 | 2 315 €/m² | 425 900 € |
Prix médians de 185 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Poitiers, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Poitiers est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Poitiers
51 à 100 sur 135, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Jardins du Golf 1 | 2024 | 2033 | 4 000 €/m² | 1 |
| 176 rue de la Gibauderie | 2019 | 2028 | 3 250 €/m² | 1 |
| Le 102 | 2021 | 2030 | 2 927 €/m² | 1 |
| Octomaius | 2018 | 2027 | 2 976 €/m² | 1 |
| Copropriété de la Liberté | 2021 | 2030 | 2 222 €/m² | 1 |
| Résidence Anthinea | 2019 | 2028 | 3 975 €/m² | 1 |
| Résidence Saint Jacques | 2021 | 2030 | 2 600 €/m² | 1 |
| Résidence le Théâtre | 2022 | 2031 | 5 367 €/m² | 1 |
| Rue des Trois Rois N°15 | 2022 | 2031 | 2 364 €/m² | 1 |
| 3 boulevard de Pont-Achard | 2021 | 2030 | 2 476 €/m² | 1 |
| Le Clos Alienor | 2024 | 2033 | 7 653 €/m² | 1 |
| 54-56 Rue Carnot | 2016 | 2025 | 1 783 €/m² | 1 |
| Copropriété du 13 Allée Pied de Grolle | 2022 | 2031 | 2 013 €/m² | 1 |
| Solférino 28 -30 (277) | 2018 | 2027 | 2 614 €/m² | 1 |
| Les Belvederes du Clain · Résidence du Bâtiment Poitevin 2 bâtiments | 2013-2024 | 2022-2033 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| Rue Guillaume VII le Troubadour Poitiers | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Hôtel d'Estissac et de Doyenne Saint Hilaire | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Allées de la Gibauderie | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Baie de Palm Beach | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 41 rue de la Tranchee | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 12 bis avenue de la Libération | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 7 rue Gambetta | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Eko'Logis - Eko'Campus | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Nouvelle Vague | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence de la Tour du Cordier | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Symone By Adonis Poitiers | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Jardins d'Arcadie | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Aparté | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 033 Résidence Pasteur | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Garden Blues | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Valony | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins du Golf 2 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Domaine des Forges | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Parc de la Gibauderie | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Alter Ego | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins d'Alma | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Jardin du Cèdre | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Promenade Pasteur | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 21 rue Saint Louis 86000 Poitiers | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| The Garden | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Syndicat 3-5 Rue Jacques de Grailly | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 10-12 Rue de l'Hôtel Dieu | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Porte du Sud (466) | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 1 rue Henri Oudin A Poitiers | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Valencay 5 | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Equinoxe-Montgorges (467) | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Couvent des Soeurs de la Miséricorde | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Square Beaupuy (517) | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Promethee (484) | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Angelique | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Poitiers
- 2020172 logements · 2 résidences
- 202193 logements · 2 résidences
- 2022224 logements · 8 résidences
- 202357 logements · 6 résidences
- 202432 logements · 3 résidences
- 202580 logements · 8 résidences
- 2026150 logements · 11 résidences
- 2027105 logements · 9 résidences
- 2028119 logements · 8 résidences
- 2029139 logements · 11 résidences
- 2030536 logements · 15 résidences
- 2031467 logements · 15 résidences
- 2032391 logements · 11 résidences
- 2033361 logements · 13 résidences
- 2034341 logements · 11 résidences
- 2035400 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.