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Vendre un appartement Pinel à Saint-Leu : prix, résidences et calendrier de sortie
27 résidences de Saint-Leu sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 24 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Leu dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Leu
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 5 894 €/m² | 169 917 € |
| T2 | 27 | 5 000 €/m² | 220 500 € |
| T3 | 10 | 5 181 €/m² | 335 850 € |
| T4 | 10 | 4 384 €/m² | 320 000 € |
| T5+ | 1 | 5 569 €/m² | 451 090 € |
Prix médians de 52 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Leu, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Leu est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Leu
1 à 25 sur 25, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Orion
Résidence les Terrasses de l'Ocean
Rose des Sables
Nocea 1
Moise
Turtle Bay
Résidence Romane
Villa Radegonde
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Océane | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Nocea 2 | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| La Scia Dally | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Santa Apolonia | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Toucan 2 bâtiments | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Rose des Sables 2 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Cote Mer | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Burgots d'Or | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Fleur de Sel | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Jolie Résidence | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Jardin de la Mer | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Notaires Associés Scp Sahuc Ho Kin et Saynho | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Ho Bali | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins du Lagon | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence le Clos d'Aurelien et de Francoise | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Jehan de Villele | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Leu
- 202316 logements · 2 résidences
- 202516 logements · 1 résidence
- 202642 logements · 3 résidences
- 20276 logements · 1 résidence
- 202960 logements · 3 résidences
- 2030180 logements · 6 résidences
- 203136 logements · 4 résidences
- 203243 logements · 4 résidences
- 203330 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.