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Vendre un appartement Pinel à Saint-Leu-la-Forêt : prix, résidences et calendrier de sortie
20 résidences de Saint-Leu-la-Forêt sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 13 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Leu-la-Forêt dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Leu-la-Forêt
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 5 773 €/m² | 165 000 € |
| T2 | 31 | 4 836 €/m² | 202 000 € |
| T3 | 24 | 4 188 €/m² | 249 500 € |
| T4 | 11 | 4 322 €/m² | 382 000 € |
Prix médians de 71 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Leu-la-Forêt, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Leu-la-Forêt est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Leu-la-Forêt
1 à 20 sur 20, de la plus vendue à la moins vendueLe Hameau du Parc 1/2/3
Les Ateliers de Saint Leu
La Résidence du Petit Pont
Villa Castiglione
Le Clos de Boissy
Villa Clairefontaine
Résidence Gambetta Saint-Leu-la-Forêt
Villa Hortense - Ref 6597
Syndic Copro 37 Chemin des Bretoux
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Villa Bonaparte | 2018 | 2027 | 6 042 €/m² | 6 |
| 49 rue de Paris | 2017 | 2026 | 4 194 €/m² | 5 |
| 26 rue Pasteur | 2017 | 2026 | 5 574 €/m² | 4 |
| Résidence le Cèdre Bleu A Saint Leu | 2024 | 2033 | 4 169 €/m² | 2 |
| 96 Général Leclerc Saint Leu la Forêt | 2015 | 2024 | 4 698 €/m² | 2 |
| 45 rue du Château | 2024 | 2033 | 2 933 €/m² | 1 |
| Les Allées de Saint Leu | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Arboreal - Ms212209 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le 42 Paris | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Peupliers | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 141 rue du Général Leclerc | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Leu-la-Forêt
- 2024144 logements · 6 résidences
- 202545 logements · 1 résidence
- 2026115 logements · 5 résidences
- 202748 logements · 1 résidence
- 2028172 logements · 2 résidences
- 203192 logements · 1 résidence
- 203274 logements · 1 résidence
- 2033128 logements · 2 résidences
- 2034130 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.