Ville
Vendre un appartement Pinel à Saint-Maur-des-Fossés : prix, résidences et calendrier de sortie
161 résidences de Saint-Maur-des-Fossés sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 134 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Maur-des-Fossés dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Maur-des-Fossés
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 18 | 7 257 €/m² | 199 000 € |
| T2 | 55 | 6 590 €/m² | 260 000 € |
| T3 | 76 | 6 356 €/m² | 405 000 € |
| T4 | 34 | 6 604 €/m² | 638 000 € |
| T5+ | 17 | 6 321 €/m² | 700 000 € |
Prix médians de 200 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Maur-des-Fossés, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Maur-des-Fossés est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Maur-des-Fossés
51 à 100 sur 158, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence 60 Foch · Reunion 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 7 595 €/m² | 2 ensemble |
| Villa Catherine | 2022 | 2031 | 8 453 €/m² | 2 |
| 97 quai de Bonneuil | 2025 | 2034 | 5 050 €/m² | 2 |
| 5-7 Avenue du Château | 2023 | 2032 | 7 602 €/m² | 2 |
| Avenue de la République | 2020 | 2029 | 8 820 €/m² | 2 |
| Villa Carlota | 2024 | 2033 | 7 185 €/m² | 2 |
| Le Confidentiel | 2022 | 2031 | 7 532 €/m² | 2 |
| 35 bis avenue de Bonneuil | 2023 | 2032 | 5 677 €/m² | 2 |
| 106 boulevard de Champigny A St Maur des Fosses | 2024 | 2033 | 4 588 €/m² | 2 |
| 38 rue du Onze Novembre | 2023 | 2032 | 5 742 €/m² | 2 |
| 54a bis rue Garibaldi | 2022 | 2031 | 5 660 €/m² | 2 |
| Square Kennedy | 2023 | 2032 | 6 406 €/m² | 2 |
| Le Gallieni | 2018 | 2027 | 5 554 €/m² | 2 |
| 69 Bis République | 2017 | 2026 | 7 469 €/m² | 2 |
| 72 rue Delerue 94100 Saint Maur des Fosses | 2019 | 2028 | 7 328 €/m² | 2 |
| 30 bis rue Léon Bocquet | 2018 | 2027 | 6 429 €/m² | 2 |
| 80bis Avenue Jean Jaurès St Maur des Fosses | 2020 | 2029 | 6 161 €/m² | 2 |
| Scd l'Orée du Parc | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 74bis Quai du Parc | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Les Jardins de l'Alma | 2025 | 2034 | 3 891 €/m² | 1 partagées |
| Villa Louise | 2025 | 2034 | 5 306 €/m² | 1 |
| Horizon Marne | 2022 | 2031 | 5 764 €/m² | 1 |
| Écrin Varenne | 2024 | 2033 | 8 143 €/m² | 1 |
| Le Clos Eden | 2023 | 2032 | 7 683 €/m² | 1 |
| L'Hermitage | 2024 | 2033 | 4 089 €/m² | 1 |
| Le Clos des Lys | 2022 | 2031 | 7 500 €/m² | 1 |
| 84 avenue Louis Blanc À St Maur | 2021 | 2030 | 6 779 €/m² | 1 |
| 26 Saint Louis | 2021 | 2030 | 6 683 €/m² | 1 |
| Les Jardins d'India | 2022 | 2031 | 6 909 €/m² | 1 |
| Les Perdrix | 2022 | 2031 | 7 110 €/m² | 1 |
| Square Molene | 2021 | 2030 | 8 052 €/m² | 1 |
| Villa Venezia | 2023 | 2032 | 8 866 €/m² | 1 |
| Les Terrasses de la Marne | 2022 | 2031 | 10 375 €/m² | 1 |
| Résidence du 50 Rue Vergniaud | 2019 | 2028 | 6 593 €/m² | 1 |
| 13 avenue de la Terrasse | 2021 | 2030 | 8 309 €/m² | 1 |
| 4 rue des Chappeliers | 2022 | 2031 | 6 974 €/m² | 1 |
| Villa Elisabeth – Saint-Maur-des-Fosses | 2022 | 2031 | 9 700 €/m² | 1 |
| 80 A Avenue Jean Jaurès | 2023 | 2032 | 2 093 €/m² | 1 |
| 10 bis avenue des Piliers | 2024 | 2033 | 2 667 €/m² | 1 |
| Résidence le Colisee | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Vue Marne | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 15 rue Lamartine A St-Maur-des-Fosses | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Le Domaine de Condé | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saint Maur Godefroy Cavaignac | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Amytis | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| (185) Résidence de l'Orme | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Giovanna | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Via Conde | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Terrasses de la Varenne | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Du Mesnil | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Maur-des-Fossés
- 2020119 logements · 5 résidences
- 202128 logements · 1 résidence
- 202273 logements · 5 résidences
- 202321 logements · 2 résidences
- 202460 logements · 5 résidences
- 2025104 logements · 9 résidences
- 2026109 logements · 7 résidences
- 202776 logements · 8 résidences
- 202859 logements · 11 résidences
- 2029192 logements · 9 résidences
- 2030428 logements · 18 résidences
- 2031483 logements · 23 résidences
- 2032473 logements · 18 résidences
- 2033482 logements · 16 résidences
- 2034444 logements · 13 résidences
- 2035330 logements · 9 résidences
- 203679 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.