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Vendre un appartement Pinel à Saint-Ouen-sur-Seine : prix, résidences et calendrier de sortie
127 résidences de Saint-Ouen-sur-Seine sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 92 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Ouen-sur-Seine dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Saint-Ouen-sur-Seine
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 27 | 7 517 €/m² | 225 000 € |
| T2 | 86 | 7 206 €/m² | 323 770 € |
| T3 | 260 | 7 046 €/m² | 454 946 € |
| T4 | 145 | 7 083 €/m² | 572 200 € |
| T5+ | 21 | 7 698 €/m² | 762 136 € |
Prix médians de 539 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Ouen-sur-Seine, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Ouen-sur-Seine est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Ouen-sur-Seine
51 à 99 sur 99, de la plus vendue à la moins vendue| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 À 5 Rue Jean-Jacques Rousseau Saint-Ouen | 2022 | 2031 | 5 753 €/m² | 2 |
| 3 Langevin | 2023 | 2032 | 6 752 €/m² | 2 |
| 57/59 Victor Hugo | 2020 | 2029 | 6 774 €/m² | 2 |
| 18 rue des Entrepots · 16 des Entrepots | 2019 | 2028 | 6 286 €/m² | 2 |
| Copropriété du 28 Rue Adrien Lesesne | 2014 | 2023 | 4 164 €/m² | 2 |
| 29 rue des Entrepots - 1 Rue Baudin Saint Ouen | 2021 | 2030 | 3 308 €/m² | 2 |
| Ilot E5 A Saint-Ouen-sur-Seine | 2024 | 2033 | 6 970 €/m² | 1 |
| 57 rue Albert Dhalenne | 2015 | 2024 | 7 294 €/m² | 1 |
| Reciproque Ouest | 2024 | 2033 | 2 105 €/m² | 1 |
| 14 rue Baudin - Côté Xviii | 2020 | 2029 | 5 660 €/m² | 1 |
| Résidence l'Orée des Docks | 2022 | 2031 | 7 064 €/m² | 1 |
| 15 Eugene Lumeau | 2012 | 2021 | 6 113 €/m² | 1 |
| Résidence Majestic - Bâtiments 1 et 2 · Village des Rosiers - Sdc Victoria Bât 3 et 4 · Village des Rosiers - Sdc Avant-Garde Bât 5 et 6 et 1 autres 4 bâtiments Résidence Majestic - Bâtiments 1 et 2 · Village des Rosiers - Sdc Victoria Bât 3 et 4 · Village des Rosiers - Sdc Avant-Garde Bât 5 et 6 · Village des Rosiers - Sdc Croisiere Bât 8 | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 1 ensemble |
| 26 rue Rabelais | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 19 rue Martin Levasseur | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Résidence Athenes (plot 1 Vol.2 D1) · Résidence Tokyo (plot 2 Vol.3 D1) · Résidence Mexico (plot 5 Vol.6 D1) et 1 autres 4 bâtiments Résidence Athenes (plot 1 Vol.2 D1) · Résidence Tokyo (plot 2 Vol.3 D1) · Résidence Mexico (plot 5 Vol.6 D1) · Résidence Rio (plot 4 Vol.5 D1) | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Owen Park · Résidence Quai de Seine 2 bâtiments | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Avant-Seine Lot B2d · Avant Seine 3 bâtiments Avant-Seine Lot B2d · Avant Seine Lot B2a · Avant Seine Lot B4a | 2019-2021 | 2028-2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Avant Seine Cote Ville | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ilot E1a A Saint-Ouen-sur-Seine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ilot E2a A Saint-Ouen-sur-Seine | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Couleurs du Parc | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ilot E1b A Saint-Ouen-sur-Seine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bâtiment A-B - Ilot R2a de la Zac des Docks | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ilot E2b A Saint-Ouen-sur-Seine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Neori A Saint Ouen – Avenue du Cimetiere | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Rue Pierre Chapitre 2 | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Saint-Ouen Rue des Docks et Rue Simone Veil | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Square des Docks | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| The One Rue Ardoin | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Meridien | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Elegance 30 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Metropolitan - Rue des Docks St-Ouen - 93400 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ilot E4a A Saint-Ouen-sur-Seine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Brooklyn 108 Bd Victor Hugà 93400 St-Ouen | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Avant Seine Lot B2b | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Cotes Bains | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 À 9 Avenue du Cimetiere A Saint Ouen | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Sydney (plot 8 Vol.15 D2) | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Synergie A Saint-Ouen | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Belharra | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11 rue des Chantiers | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa des Sources | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence les Terrasses d'Alma | 2027 | 2036 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Villa Clara | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Paco Medina | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 rue Alexandre Dumas | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 29 rue du Docteur Bauer | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 16 rue Parmentier A Saint Ouen | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Ouen-sur-Seine
- 202022 logements · 2 résidences
- 20215 logements · 1 résidence
- 202296 logements · 2 résidences
- 2023249 logements · 9 résidences
- 2024635 logements · 11 résidences
- 2025215 logements · 5 résidences
- 2026222 logements · 5 résidences
- 2027211 logements · 4 résidences
- 2028804 logements · 11 résidences
- 2029189 logements · 4 résidences
- 2030482 logements · 9 résidences
- 2031881 logements · 13 résidences
- 20321 405 logements · 25 résidences
- 20331 010 logements · 14 résidences
- 2034243 logements · 6 résidences
- 2035265 logements · 5 résidences
- 203616 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.